Leilighet til salgs i Cubelles, Barcelona

Eierutleie i Cubelles sentrum med stor kjeller og lysgård — nybygg 2024.
Eneboligbølge på grunn av beliggenhet, størrelse og potensial, beliggende i hjertet av Cubelles, bare 600 m fra stranden og 40 minutter fra Barcelona.
En eksklusiv enhet av nybygg (2024), med førsteklasses kvaliteter, luftkanaler, skydedører og et moderne og funksjonelt design.
Utmerket investering med flere muligheter. Sterkt anbefalt visning...
Distribusjon og rom.
Gulvplan (99 m²):
Åpent og svært allsidig rom med tilgang til lysgården. Ideell for å forestille seg en stor stue med åpent kjøkken, 2–3 soverom og 2 bad, eller for blandet bruk (bolig–studio, showroom, kontor eller konsultasjon, i henhold til forskrift)...
Kjeller (99 m²):
Ekstra areal med store muligheter: flerbrukssal, hjemmekino, treningsrom, vinkjeller, verksted/lager, lekeområde eller XL bod...
Lysgård:
Tilfører naturlig ventilasjon og lys til de innvendige rommene, forbedrer komfort og energieffektivitet...
Kvaliteter og utstyr (nybygg 2024).
Klimaanlegg via kanaler: kjøling og oppvarming med varmepumpe for komfort hele året.
Skydedører: optimaliserer plass og sirkulasjon.
Førsteklasses overflater: gulv, overflater og sanitærutstyr valgt for holdbarhet og samtidig estetikk.
Ytre treverk av høy termisk og akustisk effekt.
Nye installasjoner, tilpasset gjeldende forskrift 2024...
Beliggenhet og omgivelse.
Centrum av Cubelles: ved alle tjenester, butikker, restauranter, apotek og transport.
Strand 600 m unna: nyt promenade og fin sand noen få minutters gange...
Utmerket forbindelse til Barcelona (40 min via C-32 eller R2 Sør tog). Ideell som første- eller sekundærbolig...
Bruksområder.
Romslig bolig med fleksible rom og åpen dagdel...
Blandet bolig + profesjonell bruk (studio, konsultasjon, verksted), underlagt kommunale regler...
Investeringprodukt med høy etterspørsel i leieår eller turistutleie på grunn av sentral beliggenhet og nærheten til sjøen...
Hvorfor det er en utmerket investering.
Total areal: 198 m² mellom lavt plan og kjeller...
Prime beliggenhet i sentrum og få minutters gange til stranden...
Nybygg 2024, klart for å tilpasse distribusjonen...
Stor etterspørsel etter bolig i området på grunn av miljø og tjenester...
Viktig merknad.
Romslighet, lys og allsidighet i området blir fullt ut verdsatt ved visning.
Det må sees.