Villa til salgs i Banyoles, Girona

Ubeskrivel beliggenhet i Banyoles!

Bolig i en privilegert beliggenhet, på det høyeste punktet, med spektakulær utsikt.

Vi har en eiendom på 190 m2 bygget, på en tomt på 420 m2.

Den har en liten hage foran, og et romslig område bak, med svømmebasseng.

Boligen er delt opp som følger:

Nedre etasje. Spisestue: Romslig og veldig lys, med tre fasader av huset. Kjøkken: Separat; med pantry. Soverom (1): Fullstendig lydisolert. Toalett (1).

Første etasje. Soverom: Det er 3 doble soverom; med radiatorer; noen med innebygde garderober. Fullstendig bad. Balkong-terasse: 2, ett på hovedfasaden; det andre på baksiden, med utsikt over tomten og svømmebassenget, landsbyen Banyoles, og det fantastiske innsjøen.

Underetasje. Stor åpen garasje, pluss to rom, ett vinkjeller og ett verksted.

Tilleggsgarasje (til boligen): Plass til 2 biler, med intern kommunikasjon til baksiden og garasjen i underetasjen.

Ytterdør i tre. Innvendige dører i trefinér. Vinduer og dører til balkonger-terasser med doble vinduer (tre og hvitt aluminium eller PVC, avhengig av tilfelle; sikkerhet innvendig i vinduene). Gulv av terrazzo og keramikk.

Boligen, det er sant at rom som kjøkken og bad, samt innvendige dører, trenger modernisering…, men det er fullt mulig å flytte inn.

Kort sagt, et hus med stort potensial som, med en oppussing, i det minste vil doble markedsverdien.

Banyoles, en by og kommune i hjertet av comarcaen Plà de l’Estany, med alle typer tjenester (handel, transport…). Et sted hvor du har alt, og hvor naturen er rett utenfor døren, med det spektakulære Banyoles-innsjøen ("Estany de Banyoles”), et av de viktigste miljøområdene for flora og fauna i Spania, og innsjøen og dens dreneringsområde regnes som det største karstiske komplekset i Spania; det har flere erklæringer og beskyttelser, og har vært vertsby for olympiske vannaktiviteter, i tillegg til sine stadig mer prestisjetunge regattamesterskap, blant annet.
I tillegg er områdene rundt Banyoles, inkludert Garrotxa-regionen, også steder med høy miljøverdi og landskap.

Banyoles ligger bare 15 minutter fra Girona (provinsens hovedstad) og bare 24 minutter (35 km) fra flyplassen.