Leilighet til salgs i Campanar, Valencia by, Valencia

Utmerket eiendomsinvesteringsmulighet i Calle Conchita Piquer (Campanar), et av områdene med størst etterspørsel etter romutleie i Valencia, takket være nærheten til undergrunnsbanen, universiteter, sykehus og byens hovedaksler.
Boligen, beliggende i 2. etasje med heis, har blitt fullstendig renovert for bare 6 måneder siden og selges fullt møblert, noe som gjør det mulig å få inntekter fra første dag uten behov for ekstra investering. For tiden leies den ut per rom, og gir en månedlig inntekt på 2.000 €, noe som tilsvarer en bruttoavkastning på nær 10% årlig.
Leiligheten har en optimalisert fordeling for å maksimere inntektene:
5 rom, alle med individuell klimaanlegg og egen kjøleskap
2 toaletter og 2 separate dusjer, som forbedrer bofelleskap og reduserer gjennomstrømning
Kjøkken fullt utstyrt, med vaskemaskin og tørketrommel
På produktnivå utmerker den seg med «auteur»-innredning, premium finish (venetiansk stucco, nye vinduer) og individuelle elementer gjenbrukt, noe som gjør at den kan posisjoneres i et høytSegment-marked og opprettholde en stabil beliggenhet.
Gulvet i leiligheten er for tiden brunt og i perfekt stand. Som et tilleggselement tilbyr eieren muligheten til å erstatte kjøkkengulvet med et hvitt gulv, hvis kjøper ønsker det, og ytterligere forbedre aktivaets oppfatning uten komplikasjoner.
Det finnes mulighet til å kjøpe eiendommen med eller uten leietakere, samt å fortsette med et spesialisert forvaltningsselskap, noe som gjør en 100% passiv investering enklere.
Strategisk beliggenhet med utmerket fremtidig likviditet
Pris: 238.000 € (forhandlingbar)
Oppgitt salgpris inkluderer ikke eiendomsmeglerhonorarer, som utgjør 3 % av endelig kjøpspris, pluss 21 % merverdiavgift, eller notarialgebyrer, registrering, skatter som følger loven, eller eventuelle utgifter knyttet til boliglånsfinansiering.