Hus til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Moderne · Sørvendt · Privat gårdsplass med direkte adkomst til svømmebassenget · Nær Gamlebyen

Beliggende i et rolig og velholdt boligområde med kun seks boliger, tilbyr dette flotte rekkehus i Jávea, bygget i 2019, stil, komfort og bekvemmelighet i en hyggelig boliggate nær den sjarmerende Gamlebyen.
Eiendommen ligger i et voksende område der infrastrukturen vil fortsette å forbedres i løpet av de kommende årene, med bygging av attraktive lavblokker med leiligheter som tilfører verdi til omgivelsene samtidig som de opprettholder områdets karakter som et boligområde. Herfra kan du nå Gamlebyen på ca. 5 minutter til fots og havneområdet på omtrent 15 minutter til fots.
Med et bebygd areal på 174 m² og en privat tomt på 133 m² (hvorav 80 m² tilhører gårdsplassen), er denne boligen ideell både for å bo hele året og for å nyte ferie uten bekymringer.

Hovedegenskaper
Bygget i 2019 – moderne design og moderne overflater
174 m² bebygd | tomt på 133 m² (80 m² privat gårdsplass)
Fordelt på 3 etasjer
4 dobbeltsoverom | 3 komplette bad og ett gjestetoalett
2 private parkeringsplasser – én under tak og én utendørs
Sørvendt – svært lyst gjennom hele dagen

Første etasje
Vi går inn i en romslig stue/spisestue med åpen planløsning, med store glassdører som gir direkte adkomst til den private gårdsplassen. På denne etasjen finner du også et separat, fullt utstyrt kjøkken med moderne hvitevarer og et komplett bad med dusj.
Den private gårdsplassen er et fantastisk utendørsområde som har trepergola, sitte-/oppholdssone, stort spisebord og grill. Herfra er det direkte adkomst til fellesområdene og svømmebassenget, noe som skaper en perfekt forbindelse mellom inne og ute.

Andre etasje
På denne etasjen finner vi:
To dobbeltsoverom, hvorav ett med privat balkong og utsikt mot Montgó
Familiebad med dusj
Romslig hovedsoverom med eget bad en suite, store innebygde garderober og privat terrasse

Tredje etasje
Den øverste etasjen tilbyr et stort åpent soverom med adkomst til to private terrasser vendt mot sørøst og vest. På dette nivået finnes det også et gjestetoalett, noe som gjør rommet ideelt som gjestesuite, kontor eller multifunksjonsrom.

Utstyr og ekstra
Kanalbasert aircondition (kald/varm) i hele boligen
Vinduer med dobbeltglass og myggnetting
Innebygde garderober
Liten og rolig fellesenhet med kun 6 boliger
Direkte adkomst til svømmebassenget og felleshagen
Energisertifikat: BUbicación

Boligen har en svært praktisk beliggenhet, med mange tjenester i kort avstand:
Supermarked: 600 m
Treningssenter: 500 m
Gamlebyen og markedet: 750 m (ca. 5 minutter til fots)
Havneområdet: ca. 15 minutter til fots
Nær skoler og offentlig transport
Xàbia International College: 3 km
Stranden La Grava (Puerto): 1,4 km
Stranden Arenal: 2,3 km

Kostnader
IBI: 240 €/år
Søppel: 125 €/år
Felleskostnader: 125 €/måned

Hvis du ser etter en moderne bolig i Jávea, klar til innflytting, med uteplass, direkte tilgang til svømmebasseng og kort avstand til Gamlebyen og alle tjenester, er denne eiendommen et utmerket kjøpsmulighet.