Leilighet til salgs i Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Denne moderne og lyse takleiligheten ligger i et av de mest ettertraktede og eksklusive boligkompleksene i Porto Cristo. Selv fasaden er imponerende.
Fra hovedinngangen til huset kommer man til den indre gårdsplassen, hvor det er et stort felles svømmebasseng og flere solsenger. Ved siden av fellesområdet er det også et treningsrom med utsikt over komplekset og en badstue med vinduer som vender mot bassenget.

Leiligheten ligger på venstre side av bygningen.
En heis tar deg direkte til leiligheten og til din egen takterrasse. Døren åpnes kun i de private områdene etter innlogging med kode.

Leiligheten har åpen planløsning. Et moderne kjøkken utstyrt med øy danner sentrum av stuen. Herfra er det tilgang til en sidebalkong.
Ved siden av stuen/kjøkkenet er det en annen terrassebalkong med spiraltrapp til takterrassen.

Av særlig interesse er hovedsoverommet med stor innebygd garderobe, åpent bad med frittstående badekar og dusj, samt toalett skjult bak høyglansdører.

To soverom til og to bad med dusj fullfører leiligheten.

Alle vinduer har typiske shutters fra landet.

På takterrassen er det et vaskerom,
et sitteområde under en pergola og en utendørs grill.
I tillegg tilbyr takterrassen plass til et avslapningsområde og sitteplasser, og som i stuen er det her en gasspeis.

Leiligheten selges fullt møblert, så det er ingenting å ønske seg.

Det er også to parkeringsplasser i garasjeanlegget og et bod.

- 2 parkeringsplasser i underjordisk garasje
- 1 romslig bod
- Parkettgulv i hele leiligheten
og marmor på badene
- Integrert klimaanlegg i alle soverom og i stue/spisestue med varmepumpe
- Gulvvarme på badene og i hovedsoverommet
- Safe
- Elektriske håndklestativ på badene.
- Heis med privat tilgang til leiligheten og takterrassen fra garasjen med kode
- Fargevideoporttelefon
- Alarmsystem med direkte varsling til politiets sentral
- Høysikkerhetslåssystem
- Fullt utstyrt italiensk kjøkken.
- Hvitevarer med tallerkenvarmer
- TV av nyeste generasjon
- Italienske møbler med skinnsofa
- Gasspeis i stuen med fjernkontroll
- Utvidbart spisebord for 8/10 personer
- Vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og kjøleskap/fryser
- Gassgrill på takterrassen
- Takterrasse utstyrt med utemøbler
- Gasspeis på takterrassen med fjernkontroll
- Skyvedører i glass i hele stuen
- Felles hage med evighetsbasseng med saltvann
- Treningsrom med toalett, dusj og badstue
- Boligområde med vedlikeholdspersonell (basseng, bassenghus, osv.)

Porto Cristo, også kalt Port de Manacor eller Es Port, ligger på østkysten av øya, i regionen (Comarca) Llevant. Porto Cristo er en del av kommunen Manacor, som ligger i sentrum av øya, bare 13 kilometer unna.

Avstanden til øyas hovedstad - Palma de Mallorca - er 63 kilometer.

Cala Manacor, en naturlig havn mellom Morro de Sa Carabassa og den lille halvøya Punta Pagell, var tidligere havnen til Manacor og et viktig transittpunkt for varehandel.

Havnen er i stor grad utviklet som marina, og det er en brygge for utfluktsbåter.

Stranden i Porto Cristo ligger rett ved havnen, og bak den går strandpromenaden med sine gastronomiske tilbud og butikker.

IBI / Eiendomsskatt:
Leilighet: 357,10 Euro per år
Parkeringsplass 1: 32,50 euro per år
Parkeringsplass 2: 27,22 euro per år
Bod: 10,83 euro per år
Avfallsgebyr: ca. 150,- euro per år

Felleskostnader: 335,- euro per måned
(inkludert reserveringer for investeringer)

Fasaden har nylig blitt malt på nytt, og marmortrappen har blitt polert.