Villa til salgs i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Denne utmerkede, velholdte sørvendte eneboligen ligger i et villaområde og tilbyr tre romslige soverom og to bad, komplementert av en stor privat svømmebasseng og en utmerket beliggenhet i La Marina Urbanisation. Plassert på en romslig tomt på 514 m² med totalt byggestørrelse på 167 m², inkludert underjordisk garasje, er eiendommen ideelt plassert kun 700 meter eller 9 minutters gange fra lokale fasiliteter, inkludert et supermarked, butikker, barer og et bredt utvalg av restauranter.

Designet for komfortabel en-nivå-bolig, møter villaen deg med en hevet terrasse, samt en innhegnet terrasse som fungerer som et ideelt sommerrom. Innvendig åpner hjemmet seg til en lys og luftig moderne stue med gasspeis, sammen med et eget spiseområde. Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt med apparater, inkludert oppvaskmaskin, og kompletteres av et eget vaskerom for ekstra praktiskhet med vaskemaskin og tørketrommel.

Det er tre møblerte soverom, hvorav to er doble og det tredje er utstyrt med køyesenger, alle med innebygde garderober. Hovedsoverommet har et romslig tilknyttet bad med både badekar og separat dusj, mens familiebadet har en vegg-til-vegg badedusj. Ekstra innebygget lagringsplass ligger praktisk i gangen, og tilbyr en full dobbel garderobe.

Sørvendt terrasse har utsyn mot den private 8 x 4 meter store svømmebassenget, og gir god plass til soling og utendørs avslapning. Ekstra utvendige trappetrinn fører opp til et takterrasse-solarium som gir behagelige åpne utsikter over området og mot Guardamar. På baksiden er hagen igjen en stor flislagt område med lav vedlikehold, med et utebord i rund betong og tre benker. Et område dekket med dekorative skiferheller, forbedret av landskapsgrenser med planter, busker og modne trær. Eiendommen har en fasade hvor alle ytre vegger, inkludert hageveggene, er dekket med Cotegran, en dekorativ og vanntettingsmørtel som brukes til utvendig finish, som ikke krever maling og er vedlikeholdsfri.

En stor innkjørsel gir parkering for flere kjøretøy eller en campingvogn og leder ned til kjellergarasjen, et betydelig og svært allsidig rom. For tiden brukt til parkering og lagring, tilbyr dette nedre nivået utmerket fleksibilitet og har sterkt potensial til å omgjøres til ytterligere boligareal, gjesteområder, et spillrom, treningsrom hjemme eller Hobbyrom, med forbehold om kommunale tillatelser, noe som gjør det til en verdifull og tilpasningsdyktig del av hjemmet.

Eiendommen selges møblert, inkludert alle hvitevarer, og drar nytte av et bredt spekter av tilleggsegenskaper som en stor kjeller-garasje, rikelig lagringsplass, store flislagte hager, sikkerhetsalarm, kanaler gjennom hele med varm og kald innstilling, sentralvarme, PVC doble vinduer med myggnetting, Cotegran-vedlikeholdsfri finish, sikkerhetsgitter og av-vei parkering og mer.