Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Vi presenterer denne eksepsjonelle boligen, som ligger i ett av byens mest prestisjefylte og mest ettertraktede områder. En leilighet som kombinerer sjarmen fra klassisk arkitektur med komfort og moderne kvaliteter.

Med 121 m² boareal ligger boligen i en elegant 5. etasje, noe som gir fantastisk dagslys hele dagen og behagelige, åpne utsikter.

Boligen ble totalrenovert for få år siden, med respekt for og videreutvikling av sine opprinnelige elementer, og har derfor en feilfri tilstand. Her fremheves restaurerte tak-/gesimsprydelser i gips, høye tak og dekappede trekledde dører, som tilfører karakter og sofistikasjon i hvert rom.

Blant fordelene finner man blant annet et klimaanleggssystem og oppvarming via kanaler, innebygde garderobeskap etter mål, aluminiumsfestring med høy termisk og akustisk isolasjon, og tregulv i laminat av førsteklasses kvalitet.

Eiendommen, en ekte arkitektonisk perle fra 1800-tallet, er tegnet av den anerkjente katalanske arkitekten Josep Graner i Prat. Det er en praktfull eiendom som bevarer ekstraordinære kunstneriske detaljer inspirert av naturen, som fargerike glassmalerier, originale mosaikker, ornamentale listverk og håndmalte veggmalerier, som gjenspeiler epokens kunstneriske storhet.

Planløsningen er utformet med stor omhu for å gi maksimal komfort. En eksklusiv entré skiller på en harmonisk måte dagsonen og nattsonen. Dagsonen, vendt mot gaten, rommer en romslig og elegant stue-/spisestue, et utsøkt åpent kjøkken med sentral øy – fullt utstyrt – samt to originale tidsbalkonger med originale balkongrekkverk som fyller rommet med naturlig lys. Nattsonen, vendt mot en rolig indre gårdsplass typisk for Eixample, byr på et intimt og stille miljø. Den har fire soverom – tre dobbeltrom og ett enkelt – og to komplette bad, hvorav ett er-suite, laget med materialer av høy kvalitet og med et tidløst design.

Eiendommen har en hyggelig felles takterrasse, som ligger rett i øverste etasje, og hvorfra man kan nyte en fantastisk utsikt over Montjuïc. Opprinnelig hadde eiendommen to referanser i matrikkelen (cadastral), noe som gir mulighet til å gjenopprette den opprinnelige delingen.

Beliggende i den prestisjefylte Ronda de Sant Antoni, har denne eiendommen en enestående beliggenhet i ett av Barcelonas mest dynamiske og ettertraktede nabolag. Sant Antoni kombinerer på en perfekt måte den historiske karakteren i Eixample med en moderne og kosmopolitisk livsstil. Bare noen få skritt fra Plaça Universitat og i nærheten av det ikoniske Mercado de Sant Antoni, byr området på et nøye utvalg av restauranter, sjarmerende kaffebarer, butikker og kulturelle rom, noe som gjør det til en gastronomisk og sosial referanse i byen. Ronda de Sant Antoni skiller seg ut med sin romslighet, sitt dagslys og sin nylige oppgradering, med grønne områder, gangsoner og svært god forbindelse med resten av Barcelona. En strategisk lokalisering som gjør det mulig å nyte sentrum med ro, komfort og eleganse.

Total salgspris: 895.000€.

Boligen har energimertifikat for energieffektivitet som er tilgjengelig, og en gyldig beboddhets-/bebygdhetsattest (cédula de habitabilidad) med nummer CHB05766523. Dokumentasjonen vil bli gjort tilgjengelig etter forespørsel.