Kjedet enebolig til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Casa in Guadalmina Alta

Denne eneboligen ligger i Guadalmina Alta, i en eksklusiv beliggenhet ved første rad med golf og kun noen få minutter unna alle nødvendige tjenester i både San Pedro de Alcántara og Marbella og Puerto Banús. Med et byggeareal på 254,27 m² på en tomt på 246,33 m², kombinerer eiendommen hovedhuset på 2 etasjer og en separat leilighet, og tilbyr stor verdi i et rolig miljø med åpne utsikter til golfbanen og enkel tilgang til skoler, butikker, restauranter og stranden.
Tomten har 2 uteområder. Inngangsterassen har en veranda og en overbygd garasje for to kjøretøy og tilgang til huset. I hovedetasjen har boligen en romslig stue-/spisestue med peis og marmorgulv, som gir en elegant og koselig atmosfære. Kjøkkenet, i halvåpent stil og helt utstyrt for hverdagsbruk, er koblet både til spiseområdet og til inngangsterassen. På denne etasjen finner man også en gjestetoalett for ekstra bekvemmelighet. Fra stue-/spisestuen er det adgang til en rammet terrasse på 40 m², perfekt for å nyte det mediterrane klimaet. Trappen ned fører terrassen til fronttomten - et grønt og skyggefylt område som, i tillegg til å ha sidetilgang fra gaten, og tilby uavhengig inngang til gjeste-leiligheten, har en port med direkte avgang til fellesbassenget.
Soveområdet ligger i øvre etasje, med tre soverom, alle med innebygde garderober. Hovedsoverommet har walk-in-closet, eget bad og tilgang til en privat terrasse på 20 m² med direkte utsikt mot golfbanen. De to andre soverommene deler et komplett bad utstyrt med badekar.
I underetasjen, med tilgang fra husets terrasse eller fronttomten, ligger en uavhengig gjesteleilighet bestående av en romslig åpen funksjonsrom med kjøkken/spisestue og stue, et soverom, garderobe og et komplett bad. Denne plassen gir privatliv for gjester eller familiemedlemmer, selv om den også kan tilpasses til annen bruk etter behov hos de nye eierne.
Boligen er i generelt god stand, selv om en oppgradering vil kunne maksimere verdien ytterligere, modernisere rommene og tilpasse den families livsstil. Takket være nærheten til golfbaner, strand, skoler, butikker og restauranter, representerer denne eiendommen et praktisk, allsidig og godt kommunikasjonstilgjengelig alternativ for de som søker livskvalitet på Costa del Sol.