Leilighet til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Leilighet i Puerto Banús

Moderne 4-roms leilighet i første etasje, Villa Marina (Puerto Banús)

Fremhevede eiendomsfunksjoner:

Totalrenovert: vinduer, dører, gulv, rørleggerarbeid, elektrisitet, kjøkken og bad nytt.
Romslig planløsning: 4 soverom, 3 bad (2 suiter) + stue-spisestue i åpen planløsning.
Sitteplass til 8 personer (opptil 10 med sovesofa), ideell for ferieutleie.
Privat uteplass med sittegruppe i skyggen + direkte tilgang til felles hager og svømmebasseng vendt mot sør.
Lukkert andalusisk stil boligområde (Villa Marina) med felles svømmebasseng, hager og trygg parkering.
Beliggenhet ved stranden: ved La Sala-stranden, Ocean Club og marinaen i Puerto Banús.

Beskrivelse av innendørs:

Et lyst lysst stue/spisestue i åpen plan gir boligen dobbel orientering, med direkte tilgang til hager via doble dører. Det elegante kjøkkenet, fullt utstyrt, har moderne møbler og integrerte hvitevarer, perfekt for underholdning eller familiehygge.

To soverom med kingsize-senger har moderne en-suite bad og innebygde garderober; et tredje soverom tilbyr to enkeltsenger og fjerde, et praktisk rom med køyesenger, en fleksibel konfigurasjon for familier og grupper. Et tredje gjestebad gir betjening til hovedoppholdsrom og sekundære soverom.

Uteområder:

Nyt en privat uteplass med skyggefulle sitteplasser for frokost og kveldsviner. Fra stuen, direkte tilgang til felles hager vendt mot sør og svømmebadet: en komfortabel innendørs- og utendørs opphold som utnytter Costa del Sols vær.

Fellesskap og tjenester:

I Villa Marina, et sjarmerende avgrenset andalusisk style boligkompleks, drar beboerne nytte av:

Felles svømmebasseng og landskapshager
Trygg innenfor bostedets område
Rolig lavtliggende omgivelser noen skritt fra stranden
Beliggenhet og livsstil:

Beliggenhet ved stranden, langs hovedveien, ligger leiligheten ved de mest populære stedene i Puerto Banús:

Omtrent 5 minutters gange til La Sala strandklubb (privat adgang)
Omtrent 10 minutters gange til stranden og Marbella Ocean Club
Omtrent 15 minutters gange til Puerto Banús marina

Utmerket offentlig transport: bussstopp i nærheten kobler til Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona (alle med direkte service til Málaga flyplass).

Investeringspotensial:

Nøkkelferdig modernisering, kapasitet for 4 soverom og en privilegert strandnær beliggenhet i Banús skaper en attraktiv korttidsutleieprofil. Fleksibiliteten i sovesplassfordelingen (8-10) og beliggenheten til alt til fots sikrer høy etterspørsel hele året.

Viktige detaljer:

Pris: 895.000 €
Soverom/Baderom: 4/3 (2 i suite)
Bebyggelsesområde (innvendig): 128 m²
Terrasse/Patio: 29 m² (ca.)
Etasje: Første etasje
Fellesskap: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parkering: Trygg felles parkering
Tilstand: Fullstendig renovert (struktur, tjenester og overflater)

Alle måleenheter er omtrentlig og kan være gjenstand for verifisering.