Leilighet til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Leilighet i Puerto Banús

Moderne leilighet med 4 soverom i første etasje, Villa Marina (Puerto Banús)

Eiendomsdetaljer:
Fullstendig renovert: vinduer, dører, gulv, rørleggerarbeid, elektrisitet, nytt kjøkken og nye bad.
Romslig planløsning: 4 soverom, 3 bad (2 en suite) + stue/spisestue med åpen planløsning.
Kapasitet for 8 personer (opptil 10 med sovesofa), ideell for ferieutleie.
Privat gårdsplass med sitteområde i skyggen + direkte adkomst til felleshagen og det felles svømmebassenget, sørvendt.
Inngjerdet boligområde i andalusisk stil (Villa Marina) med felles svømmebasseng, anlagte hager og sikker parkering.

Plassering ved stranden:
Gangavstand til La Sala-stranden, Ocean Club og Puerto Banús marina.

Innvendig beskrivelse
En lys stue/spisestue med åpen planløsning, med dobbel orientering, rammer inn boligen, med adkomst til hagen via doble dører.
Det elegante, fullt utstyrte kjøkkenet har moderne møbler og integrerte hvitevarer, perfekt for underholdning eller for å nyte tiden sammen med familien.
To soverom med king size-senger har moderne en-suite-bad og innebygde garderober; et tredje soverom tilbyr to enkeltsenger, og det fjerde er et praktisk rom med køyesenger, en fleksibel løsning for familier og grupper.
Et tredje gjestebad betjener hovedoppholdsarealene og de sekundære soverommene.

Uteområder
Nyt en privat gårdsplass med sitteplasser i skyggen for å kose dere med frokost og et glass om kvelden.
Fra stuen kan du gå direkte til sørvendte felles hager og svømmebassenget.

Fellesskap og tjenester
I Villa Marina, et inngjerdet kompleks i andalusisk stil, har beboerne fordeler som:
Felles svømmebasseng og landskapsanlagte hager
Sikker parkering innenfor fellesskapet
Rolig område med lav bebyggelse, få skritt fra stranden

Beliggenhet og livsstil
Leiligheten ligger ved stranden, ved hovedveien, og er i nærheten av populære steder i Puerto Banús:
Ca. 5 minutters gange til La Sala Beach Club (med privat tilgang)
Ca. 10 minutters gange til stranden og Ocean Club Marbella
Ca. 15 minutters gange til Puerto Banús marina

Investeringspotensial
Håndverksmessig oppgradering “nøkkelferdig”, kapasitet for 4 soverom og beliggenhet ved stranden i Banús gir en attraktiv profil for korttidsutleie.
Fleksibiliteten i soveplasser (8–10) og beliggenheten med gangavstand til alt sikrer høy etterspørsel hele året.

Viktige detaljer
Pris: 895.000 €
Soverom/Bad: 4/3 (2 en suite)
Byggeareal (innvendig): 128 m²
Terrasse/Gårdsplass: 29 m² (ca.)
Etasje: Første etasje
Fellesskap: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parkering: Sikker felles parkering
Stand: Fullstendig renovert (konstruksjon, tjenester og overflater)

Alle mål er omtrentlige og underlagt verifisering.

Ferieutleie er tillatt: krever VFT-lisens og må følge fellesskapets regler.

Sovekapasitet: 8 personer; opptil 10 personer med sovesofa.

Hvor langt er det til stranden og marinaen?
Ca. 10 minutters gange til stranden/Ocean Club; ca. 15 minutters gange til Puerto Banús marina.

Inkluderer det parkering?
Ja, sikker parkering innenfor det inngjerdede boligområdet.

Hva er renovert?
Fullstendig oppussing, inkludert vinduer, dører, gulv, rørleggerarbeid, elektrisitet, kjøkken og bad.