Villa til salgs i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Casa i Sotogrande

Toscana–Mediterranean villa med uendelige muligheter for renovering i den prestisjetunge Sotogrande Costa

I hjertet av en av de mest eksklusive og ettertraktede utbyggingene i Sotogrande, kun noen få minutters gange fra sandstrender, butikker og den kjente marina, ligger denne romslige eiendommen inspirert av Toscana med 7 soverom og 5 bad. Beliggende på en fantastisk opparbeidet tomt, sammenlignbar med en privat Edens have, er eiendommen omkranset av modne frukttrær og innrammet av panoramautsikter: et idyllisk lerret for å skape din mediterrane livsstil drøm.

Bak inngangspartiet er en generøs gårdsplass som gir velkommen, med lukket og trygt biloppstillingsområde for 4–5 biler, samt en åpen plass badet i solskinn, perfekt for barn, kjæledyr eller rolige ettermiddager med lesing i det spanske solen. Villaens arkitektur reflekterer Middelhavets varme klassiske stil med høye tak, rom av stor størrelse og allsidige planløsninger ment å tilpasses enhver nødvendighet.

Høydepunkter innvendig

En stor moderne kjøkken med rikelig lagringsplass, direkte koblet til gårdsplassen for sømløs underholdning.

Nedre etasje med 4–5 soverom og 3 bad (2-suite).

En privat suite med tilgang fra gårdsplassen og to tilstøtende rom, ideell som gjestetil, kontor, leilighet for familiemedlemmer eller personale.

En romslig suite med utgang til hagen, lett å omgjøre til treningsstudio, kunststudio eller lekerom.

To ekstra soverom i den motsatte fløyen som deler et komplett bad og et toalett for gjester.

Oppholds- og underholdningsområder med rikelig naturlig lys, perfekte for både intime og sosiale sammenkomster.

Utendørs liv
Hagehagen bak er juvelen i eiendommen: en omfattende opparbeidet hage med imponerende cypress trær på den ene siden og åpne utsikter mot landskapet, en klassisk italiensk stil pools og store terrasser for utendørs bruk hele året. Dette er et rom ment for utendørs måltider, sommerfeiringer eller rolige morgener omgitt av naturen.

Høydepunkt i øverste etasje
Øverste etasje er helt viet til den private hovedsuiten, som har garderobe og eget bad. I tillegg er det et ekstra rom i stor størrelse som naturlig kobler til terrasser og takterrassen, og tilbyr panoramautsikter og et uendelig potensial for en sky lounge, yogaterrasse eller et hjørne for å se stjernene.

Investeringpotensial
Selv om villaen er innflytningsklar, tilbyr den et uendelig antall tilpasningsmuligheter—krever noe oppussing for å realisere all sin storhet. Med tilsvarende eiendommer på tomter i Sotogrande som ligger mellom 1,7 og 6 millioner euro, representerer denne villaen en unik mulighet: en privat og omfattende eiendom, med fleksibilitet til å tilpasses og utvides til å bli det ultimate mediterrane tilfluktssted.

Nøkkelkarakteristikker

7 soverom | 5 bad

Stor opparbeidet tomt med frukttrær

Klassisk basseng med trær i bakgrunnen

Lukket og trygt parkering for 4–5 biler

Allsidig gjeste- eller familiens suite med separat tilgang

Takterrasser og underholdningsområder

Privat beliggenhet ved stranden, nær butikker, skoler og Sotogrande Marina

En eiendom av denne størrelse, privatliv og muligheter kommer sjelden på markedet i Sotogrande. Enten den er tenkt som en familieeiendom, moderne luksusvilla eller kreativt tilfluktssted, tilbyr den en sofistikert livsstil med uendelige muligheter.