Leilighet til salgs i Centro Historico, Málaga by, Málaga

Lysende loft i Málaga

Dette eksepsjonelle dupleksen ligger i den høyeste delen av den prestisjetunge Cerrado de Calderón-urbanisasjonen i Málaga. Eiendommen har en ettertraktet sørvendt orientering og har en stor terrasse på 100 kvadratmeter som byr på panoramautsikt over hele den vakre Málaga-bukten.

Boligen har 256 kvadratmeter brutto bygningsareal, fordelt på to plan.

Nedre etasje (Hovedetasje):

Inngangsparti
Gjestetoalett i luksus
Stort salong med peis integrert i en høy skaprekke med åpne hyller og lave skaper.
Separat stor spisestue koblet direkte til kjøkkenet via en dør.
Kjøkken i god størrelse med mottaksområde og rektangulær planløsning, ideell for dobbel rekke av skap og hvitevarer.
Vaskerom plassert bakerst i kjøkkenet, tilpassbart til personalerom.

Øvre etasje

Tilgjengelig via en særegen åpen trapp i svevende løsning over hovedetasjen med en elegant tresjäling i farget glass. Trappetrinnets område har en stor, transluent polykarbonat takåpning som dekker begge nivåer, og gir dempet naturlig lys. Denne utformingen skaper en effekt av dobbel høyde og gir utsyn fra øvre etasje til salongen i underetasjen.
Fire soverom, alle utstyrt med romslige innebygde garderober.
Tre bad.
Et langt gangområde med innebygd skap og tre vertikale åpninger som åpner for trappeløpet, som lar naturlig lys strømme inn gjennom takvinduet.
Hovedsoverommet har et eget bad med en dobbel servant og en to meter lang benkeplate, dobbel vask og speil i takhøyde som reflekterer utsikten til bukten, synlig gjennom et vertikalt, glassklart vindu.
Et viktig attributt ved denne eiendommen er dens eksepsjonelle naturlige lys, ettersom alle rom har utvendige vinduer, noe som skaper følelsen av en uavhengig villa i høyden.

Takterrassen, som utgjør bygningens tak, har gottt registrert privat tilgang og eksklusiv bruksrett.

Eiendommen inkluderer to parkeringsplasser i nevnte pris.

Cerrado de Calderón-urbanisasjonen har høy prestige og er svært ettertraktet i Costa del Sol-hovedstaden takket være sin privilegerte beliggenhet, rike grøntområder og verdifull skogmark. Den ligger øst i byen, på en mellomhøyd skråning, og strekker seg nordover fra kystlinjen definert av Paseo Marítimo Pablo Picasso, det historiske kurbadet Baños del Carmen og strendene i Pedregalejo. Infrastruktur er godt utviklet, forankret av fire hovedveier: Paseo Cerrado de Calderón (innfart sør) og gatene Olmos, Flamencos og Cáceres, med direkte adkomst til Motorveien Mediterráneo (A-7) i nordgrensen.

Urbanisasjonen har fordel av tilstedeværelsen av fire av byens viktigste kontrakterte utdanningssentre: Cerrado de Calderón-skolen, Liceo Francés, Britisk skole "St. George's" og "de las Esclavas" (Sagrado Corazón).

Urbanisasjonen har to viktige kjøpesentre: «Next Shopping» i nord, med Mercadona supermarked, jernvarehandel, apotek og et variert utvalg av spisesteder, og «Multicentro» i sør med lignende tilbud.

Offentlig transport er tilgjengelig via tre busslinjer fra City Transport Company, som knytter urbanisasjonen til Paseo del Parque sentrum, nabosområdene og universitetet.