Finca/Herregård til salgs i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Hus i Mijas

Vakkert hus og en vellykket virksomhet til salgs i Mijas, Costa del Sol.
Gård med 3–4 soverom + statisk hus med 1 soverom + lager-/oppbevaringsboder på 550 m2 + 23 hundehytter + avls- og lagringsområde med 15 innhegninger for mer enn 50 kjøretøy, på en stor tomt på 5839 m2.

421.018 € maks total potensial per år

150.000 €+ realistisk potensial per år

Basert på et team bestående av mann og kone som jobber halv dag mandag til fredag og halv dag lørdag.

Hvis du vurderer å flytte til Spania og ønsker en virksomhet som lar deg nyte en herlig livsstil, bør dette være ditt første besøk.
Vel etablert, vellykket virksomhet og vakkert hus til salgs av helsemessige årsaker.

Tomt (tomt 5839 m2)

Denne sjeldne tomten for bolig og virksomhet har høye, separate innkjøringsporter til virksomheten og huset.
En imponerende innkjøringsvei med parkering for opptil 15 biler ved huset foran på tomten og en grusvei til virksomheten bak på tomten.
Landstedet har mye land rundt seg (ca. 1500 m2) med store terrasser, åpne områder, et separat statisk hus med 1 soverom og et grill-/underholdningsområde med tildekket grillplass.
Det finnes også en andre innkjøringsport som gir direkte tilgang til den kommersielle delen av tomten fra huset.
Den resterende delen av denne enorme tomten brukes som virksomhet (ca. 4339 m2), med et stort område dedikert til lagring av kjøretøy mellom huset og resten av virksomheten (som gir ro og stillhet i hovedhuset).
På baksiden av den store tomten finner du et langt lager på 550 m2 delt i 6 lagringsenheter, 23 hundehytter, 2 treningsgårder for hund og et avlsområde med 15 innhegninger.

Landsted med 3–4 soverom (gård/finca)

Du går inn i denne moderne luksusfincaen via en inngangsvestibyle som raskt åpner seg til en romslig inngangsvestibyle, som er åpen mot en romslig stue/spisestue.
Den romslige og lyse stue/spisestuen har et middels høyt hvelvet tak, mange vinduer og store terrassedører med 3-delt løsning med dobbelt glass som åpner mot den store terrassen, som har både solrike tildekkede og åpne områder med utsikt over hagene.
Denne åpne stuen har også en stor peis med vedovn og trapper som fører til en hems.
Stor moderne kjøkkenløsning med høy glans, sentrert øy og mørke granittbenkeplater.
Kjøkkenet har mange høye og lave skap, nedfelt vask, ovn, andre ovn/mikrobølgeovn med varmerhylle under, stor koketopp med avtrekkhette montert i taket, innebygd fryser, oppvaskmaskin, innebygd vaskemaskin/tørketrommel og en stor kjøle-/fryseskap i amerikansk stil.
Kjøkkenet har også, med spotter i taket, en stor åpning mot stue/spisestue for et moderne sosialt liv, DG-vindu foran og glassdør til grill- og underholdningsområdet i bakenden.
Hovedsoverom med DG-vindu og dører til den sidevendte terrassen, innebygd garderobe og moderne luksusbad med dusj.
Soverom 2 har DG-vindu og dører til den sidevendte terrassen, innebygd garderobe og en trapp til en hems med gjestesengområde 4.
Soverom 3 har DG-vindu og dører til den bakre terrassen, samt innebygd garderobe.
Bad nummer to med 2 innganger (Jack & Jill-stil), dobbel servant, badekar med dusj, W.C og elektrisk åpningsbare takluker på taket.
Landingen fra stuen har et lavt skråtak (for tiden med hjemmekontorområde) og tilgang til både gjestesengområde 4 (lavt tak) (åpen løsning mot soverom 2) og det separate gjestesoverommet 5 (lavt tak).
Det drar nytte av aircondition.
Kjøkken, entré, stue, spisestue, hovedsoverom og bad har gulvvarme.

Statisk hus

Det romslige statiske huset har sin egen inngjerdede hageavdeling, tregulvterrasse som leder til den lyse åpne stuen, med vinduer på tre sider og plass til sofa, et spisebord og et lite kjøkken.
Dør til et separat dobbelt soverom med vindu og plass til garderobe, dusjrom med servant og separat WC med vindu.
Et flott sted for at familien eller gjestene skal ha sitt eget område.

Virksomhet

Eiendom og drift av et team bestående av mann og kone i løpet av de siste 15 årene.
Gjeldende åpningstider: 10:00–14:00 h mandag til fredag og 10:00–13:00 h på lørdager.
Disse tidene kan endres etter behov.
Informasjon fra leverandøren om forretningsmuligheter.

Oppbevaring

Romslig hall på 550 m2 delt i 6 lagringsrom, der ett beholdes som eget kontor/egen lagring og de resterende 5 enhetene leies ut (maksimalt totalt potensial 2.500 € per måned).

Det finnes to containere på 40 m3 som leies ut for 250 € per måned, og tre containere på 20 m3 som leies ut for 150 € per måned.
(Maksimalt totalpotensial 950 € per måned)

Etablerte hunder (23 totalt)

16 store hundehytter med gulvvarme og stor utvendig luftegård.
Hver av de 16 store hundehyttene kan romme opptil 4 hunder fra samme familie.
Kostnaden er 12 € per dag og per hund.
(Maksimalt totalpotensial 22.272 € per måned)

+ 7 vanlige hundehytter.
Hver av de 7 vanlige hundehyttene kan romme opptil 2 små til mellomstore hunder fra samme familie.
Kostnaden er 12 € per dag og per hund.
(Maksimalt totalpotensial 4.872 € per måned)

Etablerte avlsinnhegninger (16 innhegninger totalt)

Hver av de 16 katteinnhegningene kan romme opptil 2 katter fra samme familie.
Kostnaden er 8 € per dag og per katt.