Byggetomt til salgs i Estepona, Málaga

Urban tomt med godkjent prosjekt

Unik mulighet: 556 m2 tomt i Valle Romano, Estepona

Eksklusiv 556 m2 urban tomt til salgs i hjertet av Costa del Sol, spesifikt i det prestisjetunge området Valle Romano, Estepona.

Dette landet representerer en utmerket investeringsmulighet for de som ønsker å bygge i et privilegert naturlig miljø, omgitt av fantastiske landskap der fjellene møter havet. Dens strategiske beliggenhet lar deg nyte ro uten å gi opp nærheten til de mest eksklusive punktene på kysten.

Beliggenhet & Omgivelser

Utmerket tilkobling: Bare 8 minutter fra stranden og 15 minutter fra nøkkeldestinasjoner som Marbella og Sotogrande.
Golf- og sportsparadis: Veldig nær den eksklusive Valle Romano Golf & Resort og de anerkjente poloklubbene i Sotogrande.
Førsteklasses miljø: Ligger i et område med høy verdi med rask tilgang til Castillo de la Duquesa, Manilva, Puerto Banús og Benahavís.

Tomtefunksjoner

Total overflate: 556 m2.
Miljø: Et etablert, trygt område omgitt av natur med inspirerende utsikt.
Potensial: Ideell for et boligprosjekt designet for å maksimere naturlig lys og direkte tilknytning til Costa del Sol-landskapet.

Ikke gå glipp av muligheten til å skaffe deg tomt i et av de raskest voksende områdene i Estepona.

Estimert kjøperkostnader:
Kjøpet er underlagt eiendomsoverføringsskatt (ITP) med en generell maksimal sats på 7%. Den skattepliktige basen vil være den høyere verdien mellom den tinglyste prisen og den kadastre referanseverdien. Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøperens personlige omstendigheter.

Offentlig skjøte og tinglysningsgebyrer reguleres av offisielle satser. Estimerte kostnader: €500 til €2,000 for notaravgifter og €250 til €1,500 for tinglysningsgebyrer.

Kommunal gevinstskatt (IIVTNU) betales av selgeren.

Estimert total kostnad for kjøperen: €29,500 (+10%). Dette estimatet er indikativt og gitt i samsvar med gjeldende forskrifter. Det endelige beløpet vil avhenge av de spesifikke omstendighetene rundt transaksjonen og kjøperen.