Villa til salgs i Albacete by, Albacete

Selges spektakulær frittliggende villa i det prestigefylte området Pinares del Júcar, Albacete, en unik eiendom utformet for å tilby absolutt privatliv, komfort og glede i naturen, uten å ofre urban service. Boligen hviler på en imponerende tomt på 10.000 m², helt omgitt av veier og uten naboer i nærheten, noe som sikrer ro, sikkerhet og en følelse av uavhengighet som er vanskelig å finne. For tiden er det den eneste runde tomten i området som er til salgs.

Eiendommen har en indre vei som går rundt hele eiendommen, perfekt for turer, trening eller å nyte omgivelsene uten å måtte gå ut. Nærheten til Las Pinaillas Golf Club, turneringsområde som ligger kun én kilometer unna og ved Júcar-elven, gjør denne boligen til et privilegert valg for golf- og natur-elskere.

Villaen, bygget i 1999 og i utmerket bevaringsstand, har en bruksareal på ca. 560 m², fordelt på en funksjonell måte og vunnet for glede for alle aldre, inkludert personer med nedsatt bevegelsesevne. Størstedelen av boligen ligger i etasjen nederst, noe som unngår bruk av trapper hvis ønskelig. I denne etasjen finner vi en stor stue med peis og direkte forbindelse til kjøkkenet via en sentral øy, to soverom med suite og to andre soverom, alle av romslige dimensjoner.

Övre etasje rommer en særlig spesiell oppholdsrom, kledd i kork, ideell som studie, kreativt rom eller rom for musikere og kunstnere som søker inspirasjon og isolasjon. I kjelleren tilbyr boligen et avlskap for underholdning med spillrom og vinkjeller.

Et av de mest særegne rommene i eiendommen er privat svømmebasseng, plassert i en indre gårdsplass helt beskyttet mot innsyn, noe som muliggjør full diskresjon. Bassengområdet har romerske trappetrinn, saltvannssvømming, selv-rensende system, belysning, jacuzz i og gjestebad. Grillområdet, designet for bruk hele året, er integrert sømløst i dette trygge og private rommet.

Hageområdene er omhyggelig utformet og inkluderer naturlig plen, automatisk vanning ved sprinklere og drypp, kunstig innsjø, fossefall, lysthus og en privat tennisbane i regulerte mål. Eiendommen har også system for innsamling av regnvann via jerver, noe som gir betydelige vannbesparelser og bærekraft, brukt til vanning av hele tomten.

Teknisk og funksjonelt sett skiller boligen seg ut ved sin energieffektivitet, designet for å tilby termisk komfort uten behov for air condition, individuell oppvarming med overdimensjonert boiler for framtidige utvidelser, elektrisk installasjon nøye tilpasset både innendørs og utendørs bruk, drikkevann av utmerket kvalitet — regelmessig analysert — og fibernett-tilkobling. Siden det er en bygrunn, har den kommunal avfallsinnsamling og en fast vaktmester.

Byggbarheten er ikke oppbrukt, og det finnes til og med planer for en mulig utvidelse av boligen, noe som gir en svært interessant tilleggverdi både som bolig og investering.

Eiendommen fullføres med lukket garasje for to kjøretøy, bod, uavhengig verksted, innebygde garderober og en generell tilstand som gjør det klart å flytte inn umiddelbart.

En virkelig eksklusiv bolig, utformet for de som søker plass, privatliv, byggkvalitet og en privilegert beliggenhet ved siden av naturen og golfen, bare noen få minutter fra byen Albacete.