Villa til salgs i Albacete by, Albacete

Vi presenterer dette spektakulære frittstående huset i det prestisjetunge området Pinares del Júcar, Albacete, som tilbyr stor privatliv og komfort i et naturlig omgivelsesmiljø, uten å gå på bekostning av urban tjenester. Dessuten er det i nærheten av Las Pinaillas golfklubb, offisielt konkurransefelt bare en kilometer unna og ved elven Júcar, så det er også et privilegiert alternativ for golfentusiaster.

Boligen ligger på en imponerende tomt på 10 000 m², helt omringet av veier og uten nabogrenselementer, noe som gir total ro. For tiden er det den eneste sirkulære tomten i området som er til salgs. Eiendommen har en intern vei som går gjennom hele eiendommen, ideell for spaserturer, trening eller å nyte omgivelsene uten å måtte gå ut.

Hjemmet ble bygget i 1999, men er i utmerket vedlikehold. Det har et bygget areal på ca. 560 m², fordelt på en funksjonell måte. Størstedelen av boligen ligger i en plan, noe som gjør den tilgjengelig for personer med nedsatt mobilitet. På denne etasjen finner vi en stor stue med peis og direkte forbindelse til kjøkkenet med en sentral øy, to soverom med privat bad og to andre soverom, alle av generous dimensjoner.

Den første etasjen huser et flerbrukerom kledd i kork, ideelt som studie, kreativt rom eller plass for musikere og kunstnere.

I kjelleren tilbyr boligen en underholdningsdel med spillrom og vinkjeller. Eiendommen kompletteres med en lukket garasje for to kjøretøy, bod og separat verksted.

Ute skiller svømmebassenget seg ut, plassert i midten av tomten og med deler av boligen rundt seg, noe som gir full diskresjon. Svømmebadet har saltvannsklorering, selvrenserende system, belysning, jacuzzi og gjestebad. Grillområdet, designet for året rundt bruk, er perfekt integrert i dette rommet.

Etter hvert blelige hageområder er nøye designet og inkluderer naturlig gress, automatisk sprinkling- og dryppvanningssystem, og i tillegg tilbyr de et kunstig innsjø, fossefall, lysthus og en privat tennisbane i reglementerte mål. Eiendommen har regnvannsamling gjennom tønner, noe som gir betydelige vannbesparelser og brukes til vanning av hele tomten.

Teknisk og funksjonelt sett skiller boligen seg ut med energieffektivitet, utformet for å tilby termisk komfort uten behov for aircondition. Det inkluderer også individuell oppvarming med en overdimensjonert kjele klar for fremtidige utvidelser, nøye planlagt elektrisk installasjon både innendørs og utendørs, drikkevann av utmerket kvalitet — jevnlig analysert — og fiberoptisk tilkobling. Som en urbangrunn er den tilknyttet kommunal avfallsinnsamling og har fast vakttjeneste.

Bebyggelsen er ikke uttømt, og det finnes til og med planer for en eventuell utvidelse av boligen, noe som gir en svært interessant tilleggverdi både som bolig og som investering.

En virkelig eksklusiv bolig, designet for de som søker plass, privatliv, byggkvalitet og en privilegert beliggenhet ved natur og golf, bare noen få minutter fra byen Albacete.