Leilighet til salgs i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Denne boligen ligger i den emblematiske Vía Laietana, i den historiske sentrum av Barcelona, innenfor den anerkjente Casa Lluís Guarro, en modernistisk bygning prosjektert i 1922 av arkitekten Josep Puig i Cadafalch. Eiendommen har en omtrent bygget overflate på 156 m² og har gjennomgått en totalrenovering som bevarer den opprinnelige arkitektoniske essensen, samtidig som den inkorporerer moderne løsninger rettet mot komfort og funksjonalitet. Den balanserte distribusjonen og høyden på rommene gir en behagelig følelse av romslighet, forsterket av naturlig lys som strømmer inn gjennom store vinduer og balkonger med direkte utsikt til katedralen i Barcelona.

Dagområdet er organisert i en romslig åpen stue-spisestue, designet for å nytes både til daglig bruk og sosiale sammenkomster. Dette rommet flyter sømløst sammen med et skreddersydd kjøkken, preget av rene linjer, materialer av høy kvalitet og utstyr av høy ytelse. Boligen er utformet for å tilby en komfortabel og praktisk opplevelse, med et nøye utvalg av finish, snickerier og dekorative elementer som gir sammenheng og eleganse til hvert rom.

I nattområdet finner vi tre doble soverom, alle med en funksjonell distribusjon og utmerket lysinnslipp. Hovedsuiten har et privat bad med frittstående badekar, som skaper et intimt og avslappende rom. De to andre soverommene, begge utvendige og med utgang til balkong, deler et komplett bad med dusj. I tillegg har boligen et gjestetoalett og et ekstra allsidig rom, ideelt som vaskerom, kontor eller lagringsområde, som tilfører allsidighet til helheten. Beliggenheten er en av de store attraksjonene ved denne eiendommen. Vía Laietana forbinder Eixample med det gotiske kvarteret og Born, og tilbyr umiddelbar tilgang til et bredt kulturelt, gastronomisk og kommersielt tilbud, samt utmerkede forbindelser til offentlig transport.

Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader knyttet til kjøp og salg, som notar, eiendomsregistrering, forvaltning og skatter (ITP, MVA og AJD, etter behov).