Leilighet til salgs i Santa Margarida, Roses, Girona

Leilighet til salgs i første etasje av en ny utbygging i Port Joan, Santa Margarita (Roses). Levering forventet i 2027.

Boligen kjennetegnes av sin utendørs areal i privat bruk, totalt 189 m²: hage på 89 m² og 100 m² terrasseområder både innendørs og utendørs. Har dobbel retning, med en terrasse mot hagen og en annen på fasaden mot den motsatte siden, som sikrer kryssventilasjon.

Indre fordeling:

Dagdel: Stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning og direkte utgang til terrassen og hagen.

Nededdeling: 2 doble soverom med garderobe.

Bad og service: 1 fullstendig bad med dusj og et garderobeskap i inngangen forhåndsinnstilt for vaskemaskin og tørketrommel.

Belysning: Boligen fullstendig utendørs med vinduer i alle rom.

Kvalitetsrapport fremhevet:

Effektivitet: Energisertifisering Klasse A. Aluminiumsrammeverk med termisk bro.

Kjøkkenutstyr: Inkludert møblement og hvitevarer merket Bosch (eller tilsvarende): induksjonsplate, avtrekkshette, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og integrert kjøleskap.

Klimatisering: Kanalbasert kjøling/varme (kaldt/varmt) merke Mitsubishi (eller tilsvarende) og produksjon av varmtvann via aerotermisk.

Detaljer: Motoriserte persienner, LED-belysning på bad og korridorer og håndklevarmer i badet.

Fellesarealer og beliggenhet: Bygningen har heis og fellesbasseng. Mulighet for kjøp av parkeringsplass og bod (sjekk tilgjengelighet).
Ligger i Santa Margarita, nær stranden (1,5 km) og med tilgang til motorvei på 25 minutter (tilgang tilFrankrike, Girona, Barcelona).