Byggetomt til salgs i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Tilbys urbent tomt til salgs i Vilanova i la Geltrú, område La Collada – Sis Camins, med totalt areal på 3.866 m², beliggende i et rolig og solid bynært boligområde, ideell for både egenutvikling og investering.

Eiendommen er klassifisert som Clau 11c1 i planbestemmelser, som tillater bygging av én enkelt enebolig per tomt, med bygning i en etasje i tillegg til en etasje, en maks utnyttelse på 25 %, og en maksimal høyde på 6,10 m.

Takket være dimensjonene tilbyr tomten mulighet for formell oppdeling til opptil 4 uavhengige tomter på 966,56 m2 hver, hver egnet til å inneholde en isolert enebolig på 290 m2 bygningsgrunnlag, med brede uteområder, privat hage, svømmebasseng og parkering inne på tomten, i full overensstemmelse med gjeldende regelverk. Reguleringsbestemmelsen fastsetter minimumsinnbyggingsavstand på 8 meter mot gate, 4 meter mot sider og 4 meter mot bakgrunn, noe som sikrer privatliv, god orientering og romslige friområder.

I tillegg tillater regelverket bestemte alternative bruksområder, som sosio-kulturelle og helsemessige/omsorgsrelaterte funksjoner, og utvider utviklingsmulighetene for tomten.

Dette er en litt uvanlig mulighet i Vilanova i la Geltrú på grunn av størrelse, urbanu potensiell og beliggenhet, i et godt kommunikasjonspunkt og nær alle tjenester, som tillater utvikling fra en stor enebolig til et prosjekt bestående av flere uavhengige boliger av høy standard.

I pris føring er eiendomsmeglerhonorar inkludert; skatter og avgifter er ikke inkludert, tilbudspriser kan endres eller slettes uten forutgående varsel. Tillegg for kjøp av bruktboliger må ITP legges til, for nybygg boliger IVA og AJD, og i begge tilfeller notarius- og registreringshonorarer; alle oppgitte data er kun veiledende.