Villa til salgs i Andratx, Mallorca

I første rekke til havet, på en spektakulær klippe i Andratx, i det eksklusive sørvest Mallorca, utvikles dette unike prosjektet som skiller seg ut med sin størrelse, beliggenhet og arkitektonisk fortreffelighet.

Fem førsteklasses tomter har blitt slått sammen til enestående eiendom på 7.863 m², hvorav 3.446,46 m² er klassifisert som urban boliggrunn, supplert med mer enn 4.000 m² privat park med modne furuer. Eiendommer av denne størrelse i en tilsvarende beliggenhet finnes ikke lenger på markedet.

Prosjektet er utformet som en ultraluksus villa klar for bygging (forventet ferdigstillelse i 2026) og ligger i segmentet over 50 millioner euro. På grunn av sine enestående egenskaper ble designet bestilt av en velrenommert familie av arkitekter i samarbeid med et internasjonalt designstudium. Resultatet er et arkitektonisk kompleks bestående av to integrerte bygg som harmonisk passer inn i den naturlige topografien og utstyrt med toppmoderne boligteknologi.

Den høye beliggenheten på klippen gir en imponerende panoramautsikt på 220 grader over Cala en Cranc-bukten og det åpne Middelhavet. De brede glassflatene og skydedørene muliggjør en fullstendig forbindelse mellom innendørs og utendørs.

Et nøkkelaspekt i arkitekturen er fasaden med skreddersydde trelameller, som fungerer som solbeskyttelse på sommeren og kan heves i de kjøligere månedene, og fungerer som en markisedak som fullt ut åpner utsikten mot havet.

Utendørsarealene er utformet som en naturlig forlengelse av innendørsområdene, med flere terrasser, overbyggede verandaer, store hager og to infinity-pooler. Hovedbassenget, plassert i boligenes etasje, måler 6 × 25 meter, mens et annet infinity-pool ligger nærmere havet. En naturssti kobler området ned til en privat marina, hvor en tendersbåt gir direkte tilgang til et fortøyd fartøy.

Tilgangen til eiendommen skjer via en skrånende rampe med myk helling og store radiuser, egnet selv for sportsbiler. Eiendommen har utvendige parkeringsplasser og en underjordisk garasje som er tilgjengelig med kjøretøy-heis.

Distribusjon

Underetasje Nivå 1

Heis

Personellleilighet

2 gjesterom med bad i suite

Kino

Gym

Underetasje Nivå 2

Kjøretøysheis

Underjordisk garasje

Tekniske rom

5 soverom i suite

Stue

Vell

Kjøkken

Spisestue

Vaskerom

Main etasje

Patio

Inngangssområde

3 soverom i suite

Hovedsuit

Overbygde terasser

Terrasser

Hage

Infinity-pool

Øverste etasje

Inngangssone

Salong

Patio

Chill-out-område

Innendørs spiseplass

Utendørs spiseplass med kjøkken og BBQ

Terrasser og hage

Infinity-pool

Utstyr

To infinity-pooler (ca. 56 m² og 187 m²)

Varmepumpe / aerotermia

Gulvvarme og aircondition

Kjøretøysheis

Underjordisk garasje for 3 kjøretøy

3 utendørs parkeringsplasser

Kjellerområde på ca. 860 m²

Fasade med trelameller som solbeskyttelse

Naturlig stein:

Støttemurer i tørt murverk med fuger (fasader)

Tørt murverk uten fuger (landskap)

Pussede fasader

Felanitx-marèr – gulv- og veggbelegg

Oltre treverk – eggeplater i tre

Mineralfuging i innervegger og himling

BBQ-område

Lokasjon

Eiendommen ligger i en av de mest eksklusive lokalitetene ved første rekke havet i Mallorca, i Andratx. Den sørvestlige delen av øya er internasjonalt kjent for sin høye konsentrasjon av luksuseiendommer og sterk etterspørsel fra internasjonale kjøpere. Kombinasjonen av klippe, absolutt privatliv, direkte havadgang og uforstyrrede panoramautsikter gjør dette prosjektet til en virkelig enestående eiendom.

GOIBE468739/2024

To infinity-pooler (ca. 56 m² og 187 m²)

Varmepumpe / aerotermia

Gulvvarme og aircondition

Kjøretøysheis

Underjordisk garasje for 3 kjøretøy

3 utendørs parkeringsplasser

Kjellerområde på ca. 860 m²

Fasade med solbeskyttelse og trelameller

Naturlig stein:

Støttemurer i tørt murverk med fuger (fasader)

Tørt murverk uten fuger (landskap)

Pussede fasader

Felanitx-marèr – gulv- og veggbelegg

Oltre treverk – veggbelegg

Mineralfuging – vegger og himling

BBQ-område