Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denne elegante sørøstrettvendte villaen ligger i et stille u-skjær på Las Brisas, Nueva Andalucía, og tilbyr privatliv, modne hager og åpne utsikter, forbedret av rikelig naturlig lys gjennom dagen. Eiendommen forener sjarmen til en tidløs andalusisk residens med moderne interiør og nøye gjennomtenkte arkitektoniske detaljer.

Når man går inn, åpner boligen seg i et romslig åpent plan-livsområde med hvelvede tak og vegg-til-vegg, to-delte vinduer som skyves helt åpne, og skaper en sømløs forbindelse mellom innendørs og uteområdene. Det moderne kjøkkenet er utstyrt med høykvalitets finish og flyter naturlig inn i spisestuen og stueområdet, alle med utsyn over hagen og svømmebassengen.

Hovedsoverommet ligger i første etasje, med direkte tilgang til hagen, en walk-in garderobe og et privat tilstøtende bad. En mezzanin over stueområdet huser et stilfullt kontor eller studie, innrammet av stålvinduer og med utsyn mot La Concha-fjellet.

I første etasje deler to soverom et bad. Ett har sjø- og hageutsikt, mens det andre vender mot de omkringliggende fjellene, og gir en balansert blanding av utsyn og privatliv.

Nedre etasje er dedikert til fritid og funksjonalitet, og byr på et romslig underholdningsrom, en klimakontrollert vinkjeller og et ekstra soverom med naturlig lys og tilgang til en indre gårdsplass, samt en walk-in garderobe. Dette nivået gir også tilgang til garasjen.

Uteområdene er tilrettelagt for både avslapning og sosialisering. Den private hagen omgir et stort oppvarmet svømmebasseng og inkluderer overbygde terrasser og sitte-/oppholdsarealer, og skaper en rolig setting med fullstendig privatliv. Nylig installerte solcellepaneler forbedrer villaens energieffektivitet og forsyner strøm til bassengoppvarming og vannsystemer.

Lagt i hjertet av Nueva Andalusias Golf-dal, ligger villaen innen 25 minutters gange fra Aloha Gardens, 8 minutters kjøretur til Puerto Banús, og omtrent 11 minutter til den ikoniske Puente Romano. Golfbaner, internasjonale skoler, restauranter og strender er alle i lett tilgjengelighet, samtidig som omgivelsene forblir rolige og boligmessige.

Denne eiendommen er godt egnet som et sofistikert familiehjem eller som en raffinert feriebolig, og tilbyr privatliv, komfort og en førsteklasses beliggenhet i et av Marbellas mest ettertraktede områder.