Leilighet til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Koselig leilighet i Sant Feliu de Guíxols, bare noen få meter fra stranden, i et svært rolig boligområde, omgitt av store felles, anlagte hager.

Boligen, som ligger i 1. etasje med heis, har mer enn 70 m² oppført areal og tilbyr et ideelt utgangspunkt for å oppdatere den og tilpasse den fullstendig etter den nye eierens smak. Den nåværende planløsningen har to soverom og to komplette bad, med romslige og svært fleksible rom som gir flere muligheter for ombygging.

Inkluderer en liten bod, et svært praktisk element som gir ekstra oppbevaringsplass.

Omgivelsene kombinerer umiddelbar nærhet til havet med roen i et veletablert boligområde, ideelt for å nyte uteområdet hele året. Dette er en utmerket mulighet både som andrebolig og som investering.

Egenskaper ved eiendommen
— Tilstand: Skal bygges om
— Bruksareal: 88 m²
— Oppført areal: 109 m²
— 2 soverom
— 2 komplette bad
— Bod
— 1. etasje med heis
— Felles anlagte hageområder
— Eier med betingelse som «Gran Tenedor»: Ja
— Eiendom i område med anspent markedsområde: Ja

Dokumentasjon
— Bebygdbarhetsattest: CHG00469412001
— Energisertifikat: M59WG0M66
— Energiklasse: G
— Energibruk: 289 kWh/m² år
— CO2-utslipp: 60 kg CO2/m² år

Økonomiske betingelser
— Salgspris: 225.000 €
— Meglerhonorar: inkludert i prisen