Kommersiell til salgs i Marbella, Málaga

Lokalisert på denivotige Ricardo Soriano-gaten, Marbella’s viktigste kommersielle andreds, ligger denne kommersielle eiendommen i en privilegert posisjon innenfor et av byens mest etablerte og dynamiske forretningsdistrikter. Området er fylt med et variert tilbud av butikker, kontorer, banker, kafeer og profesjonelle tjenester, noe som sikrer en konstant gangtrafikk, merkbar synlighet og enestående tilgjengelighet, og gjør det til et ideelt valg for både bedrifter og investorer.

Denne eiendommen strekker seg over to plan, med et bruksareal på cirka 376 m², selv om nyttig areal er litt større. I første etasje har den to separate innganger, for øyeblikket organisert som separate forretningsenheter av en lett vegg, men som inngår i en felles tinglysning. Denne unike ordningen gir allsidighet, og gjør at arealet kan fungere som to separate enheter eller som en stor kommersiell enhet.

Nivået under brukes i dag som møterom og oppbevaringsområde, og gir den nødvendige støtten til operative og administrative aktiviteter. Takket være sin romslighet, funksjonelle utforming og privilegierte beliggenhet representerer denne eiendommen en tilpasningsdyktig forretningsmulighet i hjertet av Marbella, med et betydelig potensial for langsiktig kapitalvekst og sterk etterspørsel etter utleie.

Hovedtrekk:
- Sentral kommersiell beliggenhet på Ricardo Soriano-gaten
- Cirka 376 m² bygget areal (med noe større nyttig bruksområde)
- Doble innganger i første etasje
- Utformet som to forretningsenheter under én felles tinglysning
- Fordelt på to plan
- Nivået under utstyrt med møterom og oppbevaring
- Fleksibel design tilpasset ulike kommersielle bruksområder
- Høy synlighet og betydelig fotgjengertrafikk
- Lovende investerings- og utleiepotensial