Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Sveitsisk bygge kvalitet - skandinavisk stil og standard

Perfekt for storfamilien & en unik investering | 16 sengeplasser | Bil inkludert

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en villa som forener sveitsisk presisjon med gjennomført skandinavisk standard og moderne møbelstil. Eiendommen har vært i samme eie siden 2006 og fremstår som et lyst og ekstremt velholdt kvalitetshjem. Ekte 'Plug & Play' - Bare å flytte rett inn, både hovedhuset og leiligheten er fullt utstyrt med alt man trenger. Her er det bare å flytte rett inn i begge enheter!

Denne imponerende villaen tilbyr ikke bare et fantastisk hjem i solen - den representerer også en svært solid investeringsmulighet. Ciudad Quesada er ett av få områder på Costa Blanca hvor det er mulig å oppnå turistlisens. Leieinntektene har potensial til å dekke samtlige årlige kostnader ved boligen.

Villaen ligger på ett plan og har en gjennomtenkt og fleksibel planløsning som kombinerer komfort, kvalitet og funksjonalitet. Boligen kan enkelt tilpasses og utvides til inntil 8 soverom, noe som gjør den ideell både for storfamilier og utleie.

Ved ankomst møtes du av en lys og innbydende entré som leder videre inn til en romslig stue og en separat TV-stue. Hoveddelen av boligen inneholder fire gode soverom og to bad, perfekt tilpasset en aktiv familie eller flere gjester. TV-stuen fungerer som et koselig oppholdsrom, men kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom ved behov.

Det velutstyrte kjøkkenet har moderne hvitevarer og byr på alt man trenger i hverdagen. Kjøleskap med fryser og ismaskin er inkludert, med filtrert kaldt vann - en praktisk og eksklusiv detalj.

Separat leilighet - perfekt for gjester eller utleie

Villaen har også en selvstendig leilighet med egen inngang, bestående av to soverom, ett bad og direkte utgang til bassengområdet. Dette er ideelt for gjester, storfamilie eller ekstra leieinntekter. Over denne leiligheten finner du en stor takterrasse med og sol hele dagen -her har du panoramautsikt over nærområdet, helt ned til de vakre saltsjøene og Torrevieja...en nydelig skue

Privat uteområde med basseng og flere soner

Eiendommen byr på et delikat og privat uteområde med svømmebasseng på 8 x 4 meter, solsenger, grill og flere sittegrupper - både i solen og i skyggen. På tomten er det også parkering for to biler bak elektrisk port.

Det finnes også ett loft med stor lagringsplass, og et oppholdsrom, fra loftet er det direkte utgang til et lite solarium med dusj og bod.

Viktige detaljer

- 1 GB fiber og en omfattende TV-pakke med både norske og internasjonale europeiske kanaler, og kontrakten kan enkelt flyttes over til ny eier, uten merkostnad.

- Vannbåren gulvvarme i hele hovedhuset ( både varmt og kjøling når det er som varmest)

- Fullisolert: Hele boligen er fullisolert i gulv, vegger og tak, noe som sikrer et stabilt inneklima og svært lave strømutgifter, hovedhuset er i tillegg bygget med ventilert krypkjeller.

- Totalt er det installert 11 klimaanlegg (varmt/kaldt)

- Solcellepaneler for oppvarming av varmtvann, ny 200 ltr. tank er installert januar 2026.

- Bil inkludert: En Citroën C4

- Selges med alle møbler og inventar, her kan du ta over og nyte det spanske klimaet fra dag 1

- Vaskerommet kan enkelt bygges om til et komplett bad eller gjestetoalett.

Boligen er nylig gjennomgått av arkitekt og dokumenteres å være i meget god teknisk stand. Dokumentasjon foreligger.

Boligen har meget gode utleiemuligheter, og det er mulig å søke om turistlisens - en sjelden og ettertraktet fordel i området.

Økonomi
Prisantydning: 665.000€ + ca 12% i omkostninger
Skatt/Ibi: 427,98€ per år
Søppelavgift : ca 100 € per år

Område Ciudad Quesada

Ciudad Quesada ligger i kommunen Rojales, sør på Costa Blanca, og er et veletablert og populært område kun 10 minutter fra strendene i Guardamar, La Mata og Torrevieja. Alicante og Murcia flyplasser ligger ca. 50 km unna.

Området ligger høyt og byr på flott utsikt mot Middelhavet og de naturlige saltlagunene i Torrevieja. Her finnes et stort utvalg av restauranter, barer og servicetilbud i gangavstand.

I nærheten finner du blant annet:

18-hulls golfbane (La Marquesa)

Badeland, go-kart, tennis- og skatebaner

Pinjeskog med tur- og sykkelstier, lekeplasser og grillområder

Kun 12 minutter å kjøre til de fantastiske strendene i Guardamar og La Mata.

150 m til restauranter

400 m til legesenter og apotek

1 km til Quesada sentrum, hvor du finner mange forskjellige restauranter barer og butikker

Den Norske Skolen i Rojales

35 minutter med bil til Alicante flyplass

I Rojales og Benijófar finnes det også et godt restauranttilbud og et hyggelig mikrobryggeri . Ønsker du vingårdsbesøk, ligger områdene Jumilla, Yecla og Bullas kun ca. 1,5 times kjøretur unna.

Flere store shopping- og kjøpesentre finnes også i kort kjøreavstand.