Villa til salgs i Sant Llorenç de la Muga, Girona

Unik eiendom i naturskjønne omgivelser, med romslige områder, egen tomt og direkte tilgang til elven, dette er din mulighet. Beliggende i Sant Llorenç de la Muga, en av de mest autentiske landsbyene i Alt Empordà, denne eneboligen i første etasje på 224 m² bygget over en tomt på 510 m² kombinerer en privilegert beliggenhet, privatliv og et enormt potensial for renovering.
Innvendig komfortabel og lys distribusjon Boligen har 4 romslige soverom, en stor hovedstue med peis, en andre lys stue/spisestue, et romslig kjøkken med spiseområde og et komplett bad. Alle rommene har en klassisk stil som kan renoveres helt etter smak, basert på en solid og godt fordelt struktur.
Ekstra: garasje og kjellerbod Inkluderer privat garasje med uavhengig tilgang og en bod i kjelleren, perfekt som lager eller flerbruksområde.
Uteområder med direkte tilgang til elven Huset har romslige terrasser som tilbyr hyggelig utsikt over det naturlige miljøet, i tillegg til en frontterrasse med grill, perfekt for sammenkomster. Et eksepsjonelt punkt er den private tilgangen til elven via trapper som kobler direkte fra hagen — en svært uvanlig funksjon.
Rolig og godt kommunikert beliggenhet Ligger i en blindvei på slutten av bykjernen, med begrenset tilgang om sommeren via den historiske broen i Sant Llorenç. Et veldig rolig område, bebodd hele året, ideelt både som fast bolig og som feriehus.
Tjenester og fasiliteter Boligen forsynes for øyeblikket av en felles brønn delt av bare 4 hus, men har allerede forhåndsinstallasjon for tilkobling til offentlig vannforsyning. Eiendommen trenger totalrenovering, noe som representerer en perfekt mulighet til å skape et moderne rom tilpasset dagens behov.
Viktig å merke seg! Det kan lovlig søkes om turistbrukslicens, noe som åpner muligheten for å utnytte eiendommen som landlig overnatting eller ferievirksomhet. Et aspekt som stadig blir mer verdsatt i naturskjønne områder med høy interesse som dette.
En eiendom med sjel, ideell for å bo, slappe av eller investere.