Leilighet til salgs i Sax, Alicante

Fantastisk mulighet til å kjøpe en leilighet i første etasje med 3 soverom og 1 bad i Sax for kun 69 995€ i en super beliggenhet.

Leiligheter i Sax er ikke bare sjeldne, første etasje er enda vanskeligere å finne, men prisene har nær doblet seg siden 2021.

Nå legg til den utmerkede uteplassen, en to-nivå balkong og også en garasje, og denne leiligheten er selvfølgelig veldig spesiell.

Denne leiligheten har vært tom en stund og trenger modernisering og litt arbeid, men ingenting av noe alvorlig. Vann og elektrisitet (3,5 kW) er fortsatt tilkoblet.

La meg gi deg en idé om hva som må gjøres:-

Den gamle kjøkkenet er fjernet helt, så et nytt kjøkken må installeres, men vi har nettopp utstyrt et lignende størrelse til rundt 3 000€ og det ser vakkert ut.

Det er ingen "hvitevarer", så vaskerommet, ja det er et vaskerom, trenger en vaskemaskin og en oppvaskmaskin, og det er lett stort nok til å sette inn en andre kjøleskap slik det blir stadig mer populært.

Badet vil nyte godt av en fullstendig reform, men du kan enkelt erstatte den gamle dusjen med en ny moderne hvis budsjettet er stramt. Etter å ha sagt det, vil et bad av den størrelsen koste rundt 2 000€ maksimalt for en full ombygging.

Malingen bak (utvendig) rundt balkongen trenger to strøk med god kvalitet hvit malings. Inne kan dra nytte av en hvitkalking, men det er det.

Det er ingen trapper eller trappetrinn til leilighetens inngang fra gaten eller fra korridoren, så det er perfekt for personer med nedsatt mobilitet.

Den lille korridoren leder gjennom til en stue/dining og deretter en annen korridor som tar deg til de tre soverommene. To soverom er store dobbeltsenger og det tredje vil ta en dobbeltseng, men det er best beskrevet som et stort enkeltrom eller et kontor eller et barnerom.

En annen liten korridor fører til kjøkkenet og deretter vaskerommet, og så den overraskende funksjonen, et annet rom ved siden av den nedre delen av den to-nivå balkongen som ville gjøre en flott sommerkjøkken eller et stort lagringsrom eller hva du vil.

Garthagen ligger under balkongene og nås fra den andre gaten.

For en investor ville dette være perfekt, da når de nødvendige endringene er gjort, forventes det å oppnå 550-600€ per måned, mens vi forventer en verdivurdering på rundt 100 000€.

For noen som trenger boliglån, kan vi ikke se at en gjeldende bankvurdering muligens skulle være lavere enn kjøpesummen.

Hvorfor Sax?

Det er ingen trafikklys, det har en 13-tallskastell, en av syv på slottstien, men vårt er det beste og det er ingen trafikklys, parkeringsmfer og avgiftsbelagte parkeringsplasser. Hva? Er det ikke nok?

Sax er så populært fordi det ligger tilstrekkelig langt innland til å være "inland" likevel er det bare 30 minutter til Alicante lufthavn og 35 minutter til stranden. Tilgjengelighet er via A31 motorvei Alicante til Madrid Autobovia (motorway for deg) som går like utenfor byen, med tog og buss fra Alicante, så du kan dra til stranden og ikke måtte ta bilen, og nå er vi bare åtte minutter kjøretur fra AVE-stasjonen i Villena.

AVE er høyhastighets tog fra Alicante til Madrid som har bare fire stopp. Fra om bord på toget vil du være i Madrid på 2 timer 9 minutter for så lite som 9€ hvis du er heldig, men rundt 25€ hvis ikke.

La oss holde oss til byen Sax for nå heller enn å flykte til stranden eller Madrid.

Sax domineres av sitt 13-tallskastell kjent som Hodelykt og Guardian of the Border et landskap av historie og berg. Når du kjører hjem til Sax etter dagslys, er synet av slottet, fullt opplyst og tilsynelatende svevende i luften, en av de mest velkomne opplevelsene jeg noen gang har hatt. Det er et tegn på at vi nesten er hjemme.

Kommer kommersielt, er det hjemmet til tre store internasjonale virksomheter som selger "persianas y toldos", vindusvipper og solskjerming og en skotøysindustri som betyr at hvis du nylig kjøpte et par sko i et britisk varehus, for eksempel, er sjansene for at de kunne ha blitt laget i Sax eller i nærheten av Elda og vi leverer nå 60% av fottøyet som brukes i alle Spaniens sykehus. Det er en utrolig prestasjon. Ingen ordspill.

Både Sax og den mindre byen Salinas, bare åtte minutters kjøring unna, har nesten full sysselsetting og massevis av muligheter som betyr at kriminalstatistikken vår er veldig lav, og begge byene er trygge på en måte som er vanskelig å forestille seg hvis du har kommet fra UK eller Nederland. Å gå rundt når som helst på dagen eller natten er en glede heller enn noe å frykte.

Sax er liten nok til at alle kjenner hverandre og en familie som har en sønn eller datter som er kriminell bringer skam over familien. Jeg antar det er som da jeg vokste opp i Nordvest på 60-tallet.

Nylig har vi sett åpningen av et Consum-supermarked, tilsvarende Waitrose eller Marks & Spencer Food Hall, mens det har vært et Hiperber og Dia, begge utmerkede supermarkeder så langt jeg kan huske, og hvis det ikke er nok er det Carrefour (tenk Tesco) åtte minutters kjøring unna i et kjøpesenter som har kinoer som viser filmer på engelsk med spanske undertekster. Det er også seks treningssentre i Sax, og et flott et i kjøpesenteret sammen med ti-pin bowling, osv, sushi-restaurant og mange andre.

Sax er utmerket betjent med skoler, vår sønn var åtte da vi flyttet hit og motvillig, vi satte ham i offentlig skole, han gikk alltid i privatskole i Manchester, og innen seks måneder var han flytende i to språk og etter fem år i videregående skole gikk han videre til å studere farmasi ved Complutense i Madrid, et av Spanias mest kjente og prestisjetunge universiteter.

Men han likte ikke ideen om å gå inn i farmasi som karriere, så han studerer jus og jobber som forretningspartneren min. Han har allerede et diplom i spansk eiendomsrett.

For helse, Sax og Spania generelt, er langt bedre enn UK. I byen har vi et nytt helse senter med åtte leger, to sykepleiere, diabetes klinikker og et døgnåpent akuttmottak. Vi har tre apotek, to av dem har minst én person som snakker engelsk, og rådene deres er alltid utmerkede.

Ti minutter unna i Elda er det bemerkelsesverdige prisbelønte University Hospital El Virgen De Salud hvor kirurgene er andre enn andre og maten er atrocious, vel det kan ikke alt være bra! Nylig åpnet fibromyalgi-kontoret som tilbyr støtte og terapi for de som lider av akutt smerte.

Det er nå tre språkskoler i byen og rådhuset kjørte et program for språkbytting som kan kjøres igjen. Å lære spansk er mye mindre vanskelig enn det kan virke, og det finnes nye måter å lære på som fokuserer på samtale på spansk.

Det finnes restauranter og barer i overflod med priser som i begynnelsen virker ubegripelige og en tre- til fire-retter lunsj av god kvalitet kan enkelt finnes for 13€ eller mindre. For en spesiell anledning finnes Casa Mami og El Fuente-restaurant ved hotellet Fuente del Cura som er litt dyrere, men flotte matopplevelser kan oppnås.

Nærmeste Villena, ti minutter eller så opp A31, har noen utmerkede restauranter, inkludert den svært fashionable Tita´s Gastrobar og den storslåtte, etter min mening, Condumio.

I Elda, ti minutter i den andre retningen finnes Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena og Tenaz, alle veldig bra restauranter og overraskende rimelige. I de fleste barer og kafeer vil en kaffe og ristet brød til frokost koste ikke mer enn 2,50€ og kaffen er muligens den beste i Europa.

Vår største utfordring i dagene som kommer er å finne eiendommer i stedet for å selge dem, ettersom Sax og Salinas har blitt utrolig populære da det er svært få byggetillatelser igjen i noen av byene, og likevel vokser de. Så kom og se rundt og kos deg.