Villa til salgs i Las Brisas, Marbella, Málaga

Encanto, privatliv og lønnsomhet i hjertet av Nueva Andalucía. Beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i Marbella, kombinerer denne frittstående villaen komforten i et familieleilighet med tiltrekningen av en utmerket investeringsmulighet. Plassert i en rolig gate i Nueva Andalucía, i umiddelbar nærhet til butikker, skoler, restauranter og bare ti minutters gange fra Puerto Banús og stranden, tilbyr den den perfekte kombinasjonen av privatliv, komfort og beliggenhet. Distribuert på én etasje, blir huset praktisk og veldig komfortabelt for hverdagen. Den har 4 soverom, hvorav ett har separat tilgang, ideelt for gjester, eldre barn eller personale, i tillegg til et ekstra rom som i dag er innredet som kontor. Den har 3 bad og en gjestetoalett, en stor stue/spisestue med store vinduer, innlagt overbygd terrasse som en cenador, og hyggelige uteområder med privat basseng og en lettstelt tomt. Selv om eiendommen er i veldig god stand, vil små renoveringer eller forbedringer betydelig øke verdien og gi enorm verdistigning. For tiden fungerer villaen som turistboenhet med gyldig lisens og høy årlig avkastning som kan bekreftes. Eierne tilbyr muligheten til å beholde bestillinger bekreftet til juni 2026, noe som gjør at den nye kjøperen kan nyte inntekter umiddelbart fra første dag. Med garasje for flere biler, god fordeling og en enestående beliggenhet, representerer denne eiendommen en unik mulighet både for de som søker et koselig og funksjonelt hjem i Marbella, og for investorer som verdsetter lønnsomhet og trygghet i investeringen.