Villa til salgs i Las Brisas, Marbella, Málaga

Sjarm, privatliv og lønnsomhet midt i Nueva Andalucía.
Beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i Marbella, kombinerer denne frittliggende villaen komforten i et familiehjem med attraktiviteten til en utmerket investeringsmulighet.
Plassert i en rolig gate i Nueva Andalucía, få skritt fra butikker, skoler, restauranter, og kun ti minutters gange fra Puerto Banús og stranden, tilbyr den den perfekte kombinasjonen av privatliv, komfort og beliggenhet.
Fordelt over én etasje, er huset praktisk og svært behagelig for hverdagen.
Det har 4 soverom, hvor ett av dem har egen adkomst, ideelt for gjester, eldre barn eller personale, i tillegg til et ekstra rom som for tiden brukes som kontor.
Det har 3 bad og et toalett/bad uten dusj, en romslig stue/spisestue med store vindusflater, et glassinnglasset terrasseområde i paviljong-/hagehus-stil og hyggelige uterom med privat basseng og en tomt som er enkel å vedlikeholde.
Selv om eiendommen er i svært god stand, vil små oppgraderinger eller forbedringer kunne øke verdien betydelig, og dermed gi et stort potensial for verdiøkning.
For øyeblikket fungerer villaen som et turistovernattingssted med gyldig lisens og høye årlige inntekter som kan dokumenteres.
Eierne tilbyr muligheten til å beholde bekreftede bookinger frem til juni 2026, noe som gjør at den nye kjøperen kan få inntekter umiddelbart fra første dag.
Med garasje for flere biler, god planløsning og en enestående beliggenhet, representerer denne eiendommen en unik mulighet både for dem som leter etter et innbydende og funksjonelt hjem i Marbella, og for investorer som verdsetter avkastning og trygghet i investeringen sin.