Leilighet til salgs i Paraiso - Barronal, Estepona, Málaga

Denne elegante eneboligen i et lavt plan er plassert i et nybyggt, lukket boligområde i Nueva Milla de Oro, med en ideell beliggenhet i Marbella’s ettertraktede Golden Triangle, Estepona og Benahavís. Designet som et lavt bygg med hageanlegg og femstjerners fasiliteter, gir det privatliv og ro samtidig som det holdes nært strender, skoler, tennisklubber, strandklubber, restauranter og nødvendige tjenester.

Leiligheten har to soverom og to bad, fordelt rundt en lys stue, spisestue og åpen kjøkkenløsning, utformet for moderne innendørs- og utendørs liv. Store glidere ut til en overbygd terrasse som går direkte ut i en privat hage, og skaper et kontinuerlig område for måltider, underholdning eller avslapping under solkystens klima. Planløsningen er praktisk og balansert, med klar adskillelse mellom sosiale soner og soverom, noe som sikrer komfort for både innfødte og gjester.

Kjøkkenet leveres fullt utstyrt med moderne øvre og nedre skap, soft-close og Dekton- eller lignende benkeplate, samt et høyverdig hvitevarepakke som inkluderer induksjonsplate, avtrekkskubb, mikrobølgeovn, kjøleskap og Miele oppvaskmaskin. En vaskeområde huser vaskemaskinen og holder kjøkkenets hovedområde rent og ryddig. Gulv av stort format Porcelanosa-keramikk utvider seg gjennom hele boligen, og forsterker den raffinerte og enhetlige estetikken.

Begge soverommene har innebygde garderober med ekstra høye dører og soft-close, innvendig utstyrt med praktiske lagringsløsninger. Hovedrommet nyter privatlivet til eget bad en suite, mens det andre soverommet har eget uavhengig komplett bad med tilsvarende høy kvalitet. Badene har Krion- benkeplater, vegghannende toaletter fra Villeroy & Boch med innfelte cisterner, Villeroy & Boch dusjdalber og Zucchetti-armatur, supplert med innebygd LED-belysning og speil med lys som fremhever den generelle atmosfæren.

Komfort og effektivitet står sentralt i prosjektets konsept. Boligen drar nytte av et luft-til-vann-system som leverer varmtvann og gulvvarme i separate soner, støttet av kanalskondisjonering i stue og soverom. Klimatiseringen håndteres av et smart Airzone-system eller tilsvarende med individuelle sensorer i hvert rom, mens mekanisk ventilasjon opprettholder inneluftkvaliteten uten behov for å åpne vinduer. Ytterdører i høyytelses aluminiums- og/eller PVC- med termisk bryter, doble glass og motoriserte persienner i stuer og soverom forbedrer termisk og akustisk komfort ytterligere.

Utover leiligheten er utviklingen utformet som et gangevennlig, bilfrie fellesskap inne i komplekset, noe som skaper en rolig og innbydende atmosfære. Innbyggerne nyter velstelte hager og fellesområder som leder til en stor svømmeanlegg og solarium, i tillegg til et sosialt område som inkluderer et elegant spa med badstue, hammam og sauna, samt et profesjonelt treningsstudio og en gourmetklubb. En dørsikker 24-timers portvakt gir trygghet, mens parkeringsanlegget i underetasjen har preinstallasjon for ladning av elbiler, noe som oppmuntrer til en moderne livsstil.

Bærekraftighet er integrert i designen gjennom avansert isolasjon, smarte systemer som reduserer ressursforbruket og solcellepaneler som bidrar til å redusere energiforbruket i fellesområdene, noe som bidrar til prosjektets høye energiytelse og langsiktige verdi.