Leilighet til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Unique Vera Beach – Investering i turistleiligheter og ferieboliger i Vera Playa, Almería

Unique Vera Beach er et eksklusivt leilighetskompleks for turistutleie, beliggende i det ettertraktede området Puerto Rey, i Vera Playa, på Costa de Almería. Omtrent 800 meter fra den sandete kysten og innen kort gangavstand til det berømte Playazo de Vera, gir dette prosjektet en enestående beliggenhet ved Middelhavet, som kombinerer et avslappet kystliv med høy etterspørsel etter ferieopphold.

Utbyggingen
Prosjektet består av 181 fullt møblerte turistleiligheter fordelt i sju lavblokker, med et utvalg av planløsninger med én, to og tre soverom. Mange enheter har store terrasser, og enkelte leiligheter i øverste etasje inkluderer private solarium, som er ideelle for å nyte utelivet, ta sol eller spise ute i det milde middelhavsklimaet. Komplekset skal være ferdigstilt og klart til september 2026.

Alle leilighetene leveres klare til bruk eller utleie, med funksjoner som inkluderer: air condition, Wi-Fi og et fullt utstyrt kjøkken med oppvaskmaskin, ovn, mikrobølgeovn og vaskemaskin. Interiørene er lyse, funksjonelle og utformet for feriekomfort.

Fasiliteter i resort-stil
Unique Vera Beach skiller seg ut med fellesanlegg i resort-stil, som gir både eiere og gjester et bredt tilbud av fritids- og livsstilstjenester som er mindre vanlige i typiske boligprosjekter:
• Flere utendørs svømmebasseng
• Fullt utstyrt treningsstudio
• Gastronomisk bar
• Forretningssenter
• Kinosal
• Barneklubb og leke-/aktivitetsområde

Disse egenskapene bidrar til å tiltrekke turister og støtter et stort potensial for utleie.

Eiendom og operativ struktur — Viktig juridisk informasjon
Siden leilighetene i Unique Vera Beach er klassifisert som turistleiligheter i henhold til andalusisk lovgivning, finnes det spesifikke juridiske og operative krav som kjøpere må kjenne til:
Bruks- og utleieforpliktelser
• Ved lov kan eieren bruke leiligheten i maksimalt 60 dager i året.
• I resten av året må eieren overlate drift og utleiehåndtering av leiligheten til et utpekt driftsfirma («Explotadora Única»).
• Før man signerer skjøtet for eiendommen, vil eieren signere en kontrakt med dette driftsfirmaet, der rettighetene og forpliktelsene til begge parter er detaljert beskrevet.
• Driftsfirmaet tar seg av alle aspekter ved utleiehåndteringen, inkludert markedsføring, booking, rengjøring, vaskeri og tjenester til gjestene, og belaster eieren et provisjonsgebyr av inntektene fra utleien.

Beliggenhet:
Vera Playa er kjent for sine omfattende sandstrender, det krystallklare vannet i Middelhavet og sin avslappede livsstil. Området har svært god tilgang til lokale tjenester, fritidsattraksjoner og utendørsaktiviteter, og ligger i nærheten av populære reisemål som Mojácar, Garrucha og golfbaner som Desert Springs og Valle del Este. Den planlagte fremtidige høyhastighets togekoblingen (AVE) i nærheten vil ytterligere forbedre tilgjengeligheten i fremtiden.

Forbindelser med flyplass:
Eiendommen har en ideell beliggenhet for tilgang til flere flyplasser: Almería lufthavn er kun 1 time unna, Murcia omtrent 1 time og 20 minutter unna, Alicante nås på cirka 2 timer og Málaga på 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheten:
Golfentusiaster vil sette pris på å ha fire fremragende baner i kort avstand: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Unique Hotel-apartments — #ME 3173
Leilighet
God stand
2 soverom
Ett baderom
Bebygd areal 70 m²
Generelt vann
Generelt strøm
Telefon mulig
Internett mulig