Byggetomt til salgs i Ador, Valencia

Urban tomt i Ador (Valencia) – utsikt mot dalen og havet

Til salgs: urban tomt i den øvre delen av Ador, med imponerende utsikt mot La Safor-dalen og havet. Denne beliggenheten kombinerer ro og bekvemmelighet, kun 10 minutter fra Gandía og 15 minutter fra stranden, med alle landsbyens tjenester i nærheten: skoler, legekontor, supermarkeder og barer.

Ideell for så vel selveierutviklere som ønsker å bygge sin egen tilpassede bolig, som for investorer eller eiendomsutviklere som leter etter en mulighet med høyt potensial.

Muligheter for oppføring

Tillatt bebyggelse: første etasje + 2 etasjer + terrasse

Hhipen kan deles for å bygge opptil 9 uavhengige rekkehus, med terrasser og utsikt.

Området er boligområde, rolig og etablert, perfekt for sjarmerende boliger med rask kommersiell avkastning.

Kjøps- og avkastningsalternativer

Individuell tomt på 259 m² – 44.900 €

Oppføring av 1 rekkehus (første etasje 90 m² + annen etasje 90 m² + terrasse)

Omsetningsverdi estimert: 230.000 €

Omtrentlig bruttofortjeneste: +19.500 €

Individuell tomt på 147 m² – 34.900 €

Oppføring av 1 tilsvarende rekkehus

Omsetningsverdi estimert: 210.000 €

Omtrentlig bruttofortjeneste: +9.500 €

Område komplett (4 tomter = 818 m²) – 159.900 €

Oppføring av 9 rekkehus (første etasje + annen etasje + hver sin terrasse)

Estimert salgspris per rekkehus: 210.000 €

Totale inntekter: 9 × 210.000 = 1.890.000 €

Totalt investeringsbeløp (grunn + bygging + tilvalg): 1.650.300 €

Total bruttofortjeneste: +239.700 €

Hvorfor denne investeringen er unik

De individuelle tomtene gjør det mulig å bygge drømmeboligen din med direkte fortjeneste hvis du velger å selge den.

Det komplette settet er en utmerket mulighet for utviklere som ønsker å realisere 9 kvalitetsrekkehus med utsikt og solid etterspørsel.

Den hevede beliggenheten, roen og nærheten til Gandía og stranden gjør at bolighausene får høy verdistigning og rask avkastning på markedet.