Finca/Herregård til salgs i Porreres, Mallorca

Ferdigstilt i 2024, representerer dette eksepsjonelle landstedet den høyeste uttrykk for luksus i Mallorca. Beliggende i det eksklusive området Son Mora Negri, hviler eiendommen på en forhøyet tomt på 14.206 m², og gir full privatliv og spektakulære 180-graders panoramaer over Balearene.

Boligen har totalt bygd areal på 1.016 m² og utmerker seg med sofistikert arkitektur, romslige proporjoner og en perfekt integrasjon mellom innendørs og utendørs rom. Høye tak med synlige trebjelker bidrar til en ekstraordinær følelse av romslighet og karakter. Hjertet i boligen er et imponerende åpent oppholdsrom som integrerer stue, spisestue og et designkjøkken med sentral øy, alt omgitt av store vinduer som flommer rommet i naturlig lys og kobler direkte til terrasser.

Fordelingen er omhyggelig utformet for å sikre maksimal komfort og privatliv. En separat gjesterone, med egen tilgang, tilbyr en privat stue, et dobbeltrom og et komplett bad, og skaper en fullstendig autonom suite. I tillegg har hovedboligen fire doble soverom, alle med ensuite-bad og walk-in-closet eller innebygde garderober av høy kvalitet.

Nederste nivå, med et areal på omtrent 605 m², huser en stor garasje som rommer flere kjøretøy, vaskerom og tekniske rom, alle perfekt integrert på en diskret og funksjonell måte.

Uteområdet er profesjonelt utformet med innfødt vegetasjon som harmonerer med det naturlige miljøet. Uteplassene utgjør 177 m² med terrasser og porches, inkludert en pergola på 37 m² som er ideell for utendørs måltider. Saltvannspoolen på 62 m² er strategisk plassert for å utnytte solen og de åpne utsiktene maksimalt.

Bærekraft og energieffektivitet er nøkkelkomponenter i eiendommen, som er helt selvforsynt takket være en privat lovlig brønn og et moderne aerotermisk energisystem. De tekniske spesifikasjonene inkluderer gulvvarme i hele boligen, luftkondisjonering med kanaler, tradisjonell vedovn, høyeffektsluker, avsluttninger i naturlig stein og håndlagde tak, som kombinerer banebrytende teknologi med en tidløs elegant middelhavsstil.

Beliggende i hjertet av det idylliske Mallorca, er Porreres et privilegert valg for kjøpere som søker en autentisk middelhavslifestyle. Denne historiske landsbyen, kjent for sine vinmarker og aprikostrær, presenterer et tidsløst landskap av tradisjonelle steinhus og romantiske gårdsbruk. Med et levende fellesskap som fokuserer på lokale markeder og gourmetmat, tilbyr den en perfekt blanding av rustikk sjarm og moderne luksus kun 30 minutter fra Palma.

Eiendommens arealer
Bruksareal for boligen: 605,69 m²
kjelleretasje (PS): 311,62 m²
første etasje (PB): 220,97 m²
andre etasje (PP): 73,10 m²

Totalt bygd areal: 1.016,76 m², fordelt på:
Kjelleretasje: 363,99 m²
Første etasje: 276,66 m²
Andre etasje: 96,86 m²
Adkomstaltan (porch): 3,60 m²
Poolpergola: 36,96 m²
Basseng: 62,10 m²
Terrasser: 176,59 m²
Totalt bygd areal: 1.016,76 m²