Leilighet til salgs i Badalona, Barcelona

Salg under spesielle betingelser - modalitet avhendingsoppgjør gjennom utleggstilbakeholdelse (cesión de remate)

Bolig i Badalona (Barcelona) eiendom i avhendingsoppgjør gjennom utleggstilbakeholdelse uten besittelse.

Hva er en cesión de remate? En cesión de remate er den juridiske prosessen hvor personen eller enheten som vinner en rettskraftig utlegg (já adjudicatario, ofte en bank) overfører sin rett til å erverve en solgt eiendom til en tredjepart (cesionario) før eierskapet formaliseres, slik at den sistnevnte kan beholde eiendelen ved å betale en avtalt pris, et populært alternativ for investorer som søker å kjøpe eiendommer til gunstige priser.

Anskaffelsen av den annonserte eiendommen vil skje eksklusivt gjennom cesión de remate, innenfor rammen av den rettslige auksjonsprosessen den for tiden er i, og det finnes ingen mulighet for direkte kjøp og salg.

Alle utgifter ved offentlig salg og de som oppstår ved sletting av belastninger, og gjeld som om den skulle hvile på eiendommen, slik som og uten begrensning, felleskostnader og IBI (kommunal eiendomsskatt), vil være kjøperens ansvar og dekning. (Loven krever at kjøperen oppdaterer felleskostnader og IBI for de siste 4 årene hvis det foreligger gjeld).

Tilstanden til eiendommen er ukjent som besettelse. Den aktuelle eiendommen kan ikke besøkes eller pantsettes for kjøp, og kjøperen må derfor ha tilstrekkelig likviditet til kjøpet.

Hvis klienten anmoder om det, kan våre fagpersoner (advokat og prosessor) bistå med sin rettsprosess inntil nøklene er mottatt. Vår tjenestehonorar er ikke inkludert i prisen, ber om informasjon.

I kjøpsprisen er ikke inkludert skatter, tinglysing og agenthonorar. Fotografiet tilsvarer ikke eiendommen, bare den omtrentlige plasseringen.