Ubebygd land til salgs i Gáldar, Gran Canaria

Platanareise i produksjon · Nordlige Gran Canaria
Akkumulert jordbruksaktiv med dokumentert lønnsomhet.
Til salgs er en profesjonell banan- landbrukseiendom, beliggende ved Nordkysten av Gáldar kommune, i området La Furnia – Llanos del Clavo, et av Nord-Gran Canarias historiske dyrkingsområder.
Eiendommen består av tre sammenhengende kartesiske tomter, totalt ca. 49.700 m2, i full produksjon under drivhus, med aktiv forvaltning og dokumentert kontinuitet i produksjonen.

Produksjon og resultater
• Akkumulert produksjon de siste 5 årene: mellom 1.260.000 og 1.350.000 kg
• Normalisert årlig gjennomsnittlig produksjon: 260.000 – 300.000 kg
• Omsetning i siste regnskapsår: ca. 348.000 € årlig (inkluderer banan-salg og tilskudd)
• POSEI-tilskudd pågående
• Produksjon verifisert av jordbrukskooperativ
Gården opprettholder et system for periodisk plantefornyelse, som muliggjør stabilisering av produksjon og sikrer vedvarende avkastning over tid.

Jordbrukinfrastruktur
• Dyrking i teknologiske drivhus
• Automatisk og datastyrt vanningssystem
• Egen avsaltingsanlegg med direkte havvannstilknytning
• To dammer, totalt kapasitet ca. 1.800 m³
• Sprøytetekniske behandlinger over og under (uvanlig infrastruktur)
• Gradvis fornyelse av plastfolie og strukturer

Bygninger og ressurser
• To boliger tilknyttet driften
• Garasje, tekniske rom og plantevernfasiliteter
• Inkludert jordbruksutstyr (traktor, lastebil og hjelpesystemer)
• Adkomst direkte fra vei
• Kystnær beliggenhet få minutters gange unna (område Dos Roques)

Investeringprofil
Aktivitet spesielt egnet for:
• Profesjonelle bønder
• Familiebedrifter med kontinuitet i generasjoner
• Eiendomsinvestorer i reelle produksjonsaktiva
Ifølge historiske data om produksjon og inntekter, og basert på forvaltningsmodellen, viser driften indikative årlige avkastninger i området 6 % til 8 %, i tråd med profesjonelle jordbruksaktiva og støttet av konsolidert produksjon og tilskudd i kraft.
Økonomisk, produksjonsmessig og registrativ dokumentasjon tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere.