Finca/Herregård til salgs i Gáldar, Gran Canaria

Platan-avling i produksjon · Nordlige kysten av Gran Canaria

Konsolidert landbruksaktiv med dokumenterte lønnsomhet

Til salgs tilbyr vi en profesjonell landbruksdrift for banan, beliggende ved Nordkysten av Gáldar kommune, i området La Furnia – Llanos del Clavo, et av de historiske bananområdene i Nord-Grønne Canari.

Eiendommen består av tre tilstøtende kartlagte parsellene, med totalt omtrentlig areal på 49.700 m2, for øyeblikket i full produksjon under drivhus, med aktiv ledelse og dokumentert kontinuitet i produksjon.

Produksjon og resultater
• Akkumulert produksjon de siste 5 årene: mellom 1.260.000 og 1.350.000 kg
• Normalisert gjennomsnittlig årlig produksjon: 260.000 – 300.000 kg
• Omsetning siste regnskapsår: ca. 348.000 € årlig (inkluderer bane av banan og subsidier)
• POSEI-støtte pågår
• Produksjonen verifisert av landbrukssamarbeid

Eiendommen opprettholder et system for periodiske plantefornyelser, noe som muliggjør stabilisering av produksjonen og sikrer avkastning over tid.

Landbruksinfrastruktur
• Produksjon i teknologiske drivhus
• Automatisk og datastyrt vanningsanlegg
• Egen avsaltningsanlegg, med direkte vannuttak fra sjøen
• To dammer, totalt estimert kapasitet ca. 1.800 m³
• Vegetasjonssaneringssystem ved sprøyter utover og innover (uvanlig infrastruktur)
• Gradvis fornyelse av plast og strukturer

Bygninger og fasiliteter
• To boliger knyttet til driften
• Garasje, tekniske rom og sprøyteutstyr
• Arbeidsmaskiner inkludert (traktor, lastebil oghjelperedskap)
• Adkomst fra vei med kjøretøy
• Sjøutsikt nært, i tillegg til Gangavstand (Dos Roques-området)

Investeringsprofil
Aktiviteten spesielt egnet for:
• Profesjonelle bønder
• Familiedrifter med kontinuitet i generasjon
• Formuende investorer i virkelig produktive eiendeler

I henhold til historisk produksjon og inntekter, og basert på forvaltningsmodellen, viser driften årlig avkastning i området rundt 6 % til 8 %, i tråd med profesjonelle landbruksaktiva og støttet av konsolidert produksjon og gjeldende subsidier.
Økonomisk, produksjons- og registrasjonsdokumentasjon tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere.