Kommersiell til salgs i Manresa, Barcelona

92 m2 | Renovert og åpent lokale | Universitetsområdet | Høy synlighet | Ideell investering

Beliggende i et av Manresas mest lovende handelområder, midt i området rundt Bases de Manresa, presenterer vi dette attraktive forretningslokalet til salg, fleksibelt og med utmerket synlighet. Bare noen få meter fra universitetsområdet, representerer dette rommet en unik mulighet for investorer, fagfolk eller entreprenører som søker en strategisk og veletablert beliggenhet.

Hovedtrekk

Bebyggelsesoverflate: 92 m2
Åpent rom, ideelt for flere kommersielle bruksområder
Tilpasset toalett, tilgjengelig for personer med nedsatt bevegelighet
Gulv i slipt betong, moderne og robust
Automatisk metallskodde, som gir sikkerhet og komfort
Installasjoner i perfekt stand

Takket være sin indre konstruksjon tillater dette lokalet enkel tilpasning til ulike typer virksomheter, noe som gjør det til et veldig attraktivt alternativ enten for egen bruk eller for fremtidig utleie.

Enestående beliggenhet

Lokalet ligger ved Bases de Manresa, et område i konstant vekst og byfornyelse, få meter fra universitetscampus, omgitt av boliger, butikker, fotgjengerområder og tjenester.

Nærheten til universitetet sikrer en kontinuerlig strøm av studenter og fagfolk, noe som multipliserer potensialet som salgspunkt eller servicesentrum. Området har utmerket kollektivtransportforbindelse, nærliggende parkering og god synlighet fra gaten.

Ideell for:

Profesjonelle kontorer
Arkitekt- eller designstudier
Opplæringssentre eller akademier
Spesialbutikker
Showroom for produkter
legekontorer eller helserelaterte aktiviteter (kontroller regelverket)

En lønnsom investering

Dette lokalet til salgs tilbyr ikke bare en privilegert beliggenhet og oppdatert renovering, men også en utmerket investeringsmulighet i et område med sterk kommersiell etterspørsel. Dets allsidighet og lave vedlikehold gjør det til en ideell eiendel for senere utleie eller umiddelbar bruk.