Hus til salgs i Artés, Barcelona

Unik investeringsmulighet i hjertet av Artés gamleby
Denne 362 m2 bygningskroppen ligger på en 100 m2 tomt og selges i det historiske sentrum av Artés, et sjarmerende område rikt på historie med økende urban- og turist interesse.

Eiendommen, fordelt på fem etasjer, tilbyr en fleksibel struktur og stort potensial for omforming, ideell for rehabiliteringsprosjekter eller eiendomsutvikling. Takket være fordelingen kan man enkelt utvikle 6 eller flere leiligheter av ulike typer, og utnytte byggetomten og den økende etterspørselen i området.

Fordeling per etasje:
Etasje -1 (kjeller): Romslig 100 m2 vinkjeller, ideell som fellesområde, lager eller fritidsområde.

First floor: Forretningslokale med direkte tilgang fra gaten, ideell for utleie, egen bruk eller omgjøring til boleilighet.

Første etasje: Romslig verksted på 100 m2, lett å omgjøre til én eller to boligenheter.

Andre etasje: Eksisterende bolig med 3 soverom, åpen kjøkkenløsning, fullt bad og spisestue, som kan renoveres.

Tredje etasje: Loftlignende rom med veranda på 80 m2, med mulighet for å gjøre om til sjarmerende takleiligheter med utsikt.

Tilstand og muligheter
Bygningen krever totalrenovering, noe som gjør den til et perfekt lerret for utbyggere og utviklere som ønsker å skape moderne boliger i et miljø med historisk sjarm.

Takket være sin utforming, orientering og beliggenhet, tillater eiendommen optimalisering av plassen til boliger med 1 til 3 soverom, med mulighet for takterrasser eller balkonger, noe som gir merverdi til prosjektet.

Strategisk beliggenhet
Plassert i en rolig gate i Artés gamleby sentrum, omgitt av nødvendige tjenester, butikker, kafeer og med enkel tilgang til offentlig transport. Omgivelsene kombinerer stillheten i den gamle bydelen med nærheten til alt.

Investering med fremtid
Mulighet for å bygge 6 eller flere leiligheter
Område med høy etterspørsel etter oppussede boliger
Attraktivt miljø både for utleie og salg av boliger
Klassisk fasade og karakteristisk struktur