Kommersiell til salgs i Costa del Silencio, Arona, Tenerife

Vi selger denne gården på 930 m² bygget areal, beliggende i et strategisk område (15 minutter fra flyplassen og 10 minutter fra Los Cristianos), ideell for de som ønsker å investere i et fleksibelt rom med flere möjlige kommersielle eller logistiske bruksområder.

For øyeblikket er området samlet i én enhet, selv om det enkelt kan deles inn i to separate enheter: en bo-/kontorsoner og et industri-/kommersområde.

Bo-/kontorområde (120 m²)
•Fullt møblert og klart til innflytting.
•Har tre soverom, kjøkken, bad og stue, ideell som bolig, som administrasjonskontor eller som personaleovernatting.
•Inkluderer privat garasjeplass og mulighet til å bruke boligen som kontrollpunkt eller kundeservicepunkt for virksomheten.

Kommersiell/logistikkområde (mer enn 800 m²)
•Åpent område med svært høye tak, ideelt for omdanning etter investorens behov.
•For tiden er det 23 oppbevaringsrom bygget, men det er mulig å utvide til 90 oppbevaringsrom, noe som representerer en svært tiltrekkende regelmessig inntektskilde.
•På grunn av sin konfigurasjon er området også perfekt for å omgjøres til privat eller offentlig garasje, lager senter, distribusjon eller urban logistikk, eller enhver annen virksomhet som krever stor lagringskapasitet og enkel tilgang.

Nøkkelfordeler:
•Gård med stor bygget overflate i ett enkelt nivå: komfortabel for å frakte varer, kjøretøy eller dele opp områder.
•Høye tak som tillater til og med en andre etasje internt eller loft i mange av oppbevaringsrommene, noe som øker lønnsomheten ytterligere.
•Fleksibilitet i juridisk og strukturell bruk for å endre bruken etter prosjekt: oppbevaringsrom, parkering, kontorer, self-storage, coworking med lager, etc.
•Leveres fullt møblert og funksjonelt.
•Ideell for de som søker et investeringsprosjekt med tydelig og skalerbar avkastning.

•Bedrifter innen logistikk, distribusjon, lager eller bygg og anlegg.
•Investorer som søker månedlig avkastning gjennom oppbevaringsrom eller garasjer.
•Entreprenører som trenger et rom for kontor + verksted på samme sted.
•Self-storage-virksomheter, med mulighet til å tilpasse og implementere sin forretningsmodell med lav startkapital.