Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Mediterransk eleganse mellom to marinaer — Nova Santa Ponsa-villa med utleielisens

Skjult i et av de mest ettertraktede boligområdene i sørvest på Mallorca, tilbyr denne sjarmerende villaen i Nova Santa Ponsa en sjelden kombinasjon av mediterransk eleganse, privatliv og svært gode investeringsegenskaper. Villaen ligger perfekt mellom det prestisjetunge Port Adriano og det sjarmerende Santa Ponça Club Náutico, og eiendommen har en privilegert beliggenhet preget av kystlivsstil, ro og eksklusivitet.

Villaen ligger på en romslig tomt på 889 m², har totalt bebygd areal på 231 m² og betover med sin romantiske karakter, store terrasser og en frodig hage fylt med middelhav- og eksotisk vegetasjon. Boligen har totalt 6 rom, inkludert 4 soverom, 3 bad og et ekstra gjestetoalett, noe som gjør den ideell både for komfortabel familiebosetting og for å ta imot gjester.

Et viktig høydepunkt ved denne eiendommen er den gjeldende utleielisensen, som gir en enestående mulighet både for privat nytelse og lønnsomme inntekter fra ferieutleie. Underetasjen, som offisielt er utpekt som utleieområdet, omfatter overdekkede terrasser (inngangspartier) som ble gjennomtenkt omgjort for mange år siden til ekstra oppholdsrom, og skaper et romslig areal på omtrent 89 m² (17.66 m² + 71.65 m²). Hovedetasjen har rundt 123 m² boareal og flyter sømløst over i de vakkert anlagte uteområdene, noe som fremhever innendørs- og utelivsstilen Mallorca er kjent for.

Hagen er en virkelig privat oase, utformet for avslapning og glede. En solfylt bassengterrasse er omgitt av svaiende palmetrær og levende middelhavsflora, mens flere rolige sitteområder inviterer til soling, lesing eller underholdning i fullstendig privatliv. Stemningen i hele eiendommen er harmonisk og fredelig, og gjenspeiler på en perfekt måte det avslappede øylivet.

Ytterligere fasiliteter inkluderer en kjeller, flere terrasser og balkonger, samt utmerkede uteområder som maksimerer villaens privilegerte orientering og beliggenhet.

Enten du ønsker å omfavne den mallorcinske livsstilen i komfort og eleganse, eller ser etter en smart investering med dokumentert utleiepotensial, representerer denne eksepsjonelle villaen i Nova Santa Ponsa en sjelden mulighet i en av Mallorcas mest prestisjetunge kystnære områder.