Villa til salgs i Begur, Girona

Beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i Sa Riera, Begur, nyter denne sjarmerende og koselige villaen i andre rekke mot havet en enestående beliggenhet, bare noen få minutters gange fra de vakre strendene Platja del Racó og Illa Roja. Fullt vendt mot havet og bygget under gatenivå, tilbyr eiendommen svært god privatlivhet, ro og åpne havutsikter.

Designet for komfort og et behagelig liv, har villaen romslige og lyse innvendige områder, fremhevet av store vinduer og en østlig orientering som tillater rikelig naturlig lys gjennom hele dagen. Boligen er fordelt på to plan.

På øverste plan, i inngangsnivå, ligger nattområdet, som huser en romslig og komfortabel hovedsuite med imponerende havutsikt, to ekstra doble soverom som deler en terrasse med havutsikt og et fullt bad.

I underetasjen finner man en koselig oppholdsdel med doble tak og peis, et spiseområde og et stort nylig renovert kjøkken. Alle rom i denne etasjen har direkte tilgang til uteporsjoner og til bassengområdet, og skaper en perfekt forbindelse mellom innendørs og utendørs. På dette plan finner man også et gjeste/dobbelt soverom med privat bad (som også fungerer som gjestetoalett), en uavhengig bod — ideell for å oppbevare personlige eiendeler i utleieperioder — og et uavhengig vaskerom.

Utendørsområdene er nøye fordelt i flere koselige soner. Mot hovedetasjen ligger flere utedeks med grillområde, utendørs spiseplass og chill-out-områder, som fører rett til bassenget. Både uteplassene og bassengområdet nyter behagelig havutsikt. Bassenget er oppvarmet og saltvannsdrevet, noe som styrker eiendommens appell året rundt. Nederst i hagen fører en liten privat dør direkte til en gangsti som fører til stranden.

Villaen har nylig gjennomgått viktige oppgraderinger, inkludert helt nytt kjøkken, renoverte bad, et moderne oppvarmings- og klimaanleggssystem, solcellepaneler og et klimasystem for bassenget. Disse forbedringene gjør boligen ideell for helårsbruk og sikrer et høyt kvalitetsnivå for ferieutleie.

Eiendommen har gyldig turistlisens og tilbyr utmerket årlig avkastning. Parkeringsplassene er sikret via en privat lukket garasje og flere utendørs parkeringsplasser.

En unik mulighet til å kjøpe en høyverdig sjøutsiktsbolig i en privilegert beliggenhet, som kombinerer privatliv, havutsikt, gangavstand til strand og stort investeringspotensial.