Finca/Herregård til salgs i Cehegín, Murcia

Et vakkert renovert spansk gårdshus fra 1700-tallet med anneks/gjestehus og tre hytter med potensial for ferie-/langtidsutleie.

Eiendommen har totalt 10 soverom, 8 bad, og et selvstendig anneks med våningshuset.
Eiendommen er arrangert i fire separate, selvstendige enheter som gjør det mulig for kjøperen å bruke eiendommen på en rekke måter, inkludert som luksusbolig, utleie-/ferievirksomhet eller en kombinasjon av begge deler.

Det er en betydelig tomt på 7850 kvadratmeter med oliventrær og terrasser, elektrisk drevet inngangsport og manuell bakport til tomten.
Det foreligger også byggetillatelse (detaljer tilgjengelig) for bygging av en ekstra bygning på terrasseområdene, noe som gir potensial for utvidelse.
Tømmerhytter eller yurter er også en mulighet.

Våningshus
Hovedvåningshuset tilbyr omtrent 230 kvadratmeter innvendig plass, renovert i en tradisjonell rustikk stil, med bevaring av mange originale trekk, inkludert trebjelker og en tradisjonell peis.

Første etasje
Stue (7,16 x 3,67 m) med peis utstyrt med vedovn og alkover på hver side.
Kjøkken (5,4 x 3,71 m) utstyrt med benke- og overskap, opplegg for vaskemaskin og oppvaskmaskin, stekeovn og gasskokeplate.
Arbeidsrom/soverom 5 (3,65 x 3,63 m) brukes for tiden som arbeidsrom, men kan være et dobbelt-/tomannsrom.
Familiebad/bod med toalett og servant på sokkel.

Hovedsoverom (4,14 x 3,74 m): Dobbeltrom/tomannsrom med eget bad bestående av dusjkabinett, servant og toalett.
Soverom 2 (3,8 x 3,8 m): Dobbeltrom/tomannsrom med dusj, servant og separat toalett.
Soverom 3 (3,69 x 3,64 m): Dobbeltrom/tomannsrom.
Soverom 4 (2,89 x 3,71 m): Dobbeltrom/tomannsrom.
Familiedusjrom med dusjkabinett, toalett og servant på sokkel.

Anneks til gårdshus / gjestehytte
Selvbetjent hytte med ett soverom, som ligger i gårdshusets private gårdsplass.
Kjøkken/stue (6,25 x 3,62 m) første etasje med trapp til:
Åpen mezzanin (4,83 x 3,65 m) dobbelt soverom med dusj og toalett.

Utenfor
Gårdshusets og anneksets private gårdsplass (90 kvadratmeter) er flislagt, og bakdøren til gårdshuset og verandaen i annekset grenser til den. Det er en utendørs bar/kjøkken. Dette fører til et Astra-gressområde med et vedbod der gassvannsberederen er plassert.

Tre selvstendige hytter
Hytte (RC)
Hytte med ett soverom, egen gårdsplass/hage med grill, sittegruppe og en skyggefull veranda.
WiFi aktivert, fullt møblert.

Eiendommen består av et kjøkken/frokostområde (5,39 x 1,73 m) med elektrisk stekeovn og koketopp, vaskemaskin, mikrobølgeovn, kjøleskap, fryser, Nespresso-kaffemaskin, oppbevaringsenheter og overskap.
Stuen (2,64 x 2,71 m) har en koselig sittegruppe med TV og internettpunkter.
Dobbelt soverom (5 x 3,5 m) med dusjkabinett, servant og toalett.

Hytte 2 (resepsjonell)
Hytte i første etasje med to soverom, privat hage/gårdsplass med grill og skyggefullt sitteområde.
WiFi aktivert, fullt møblert.

Kjøkken/spisestue/stue (9,65 x 3,78 m) åpen planløsning.
Kjøkkenet består av en rekke oppbevaringsenheter, stekeovn, gasskokeplate, vaskemaskin, kjøleskap/fryser, mikrobølgeovn og Nespresso-kaffemaskin.
Sitteområdet har peis, TV og internettpunkter.
Soverom én (3,65 x 3,10 m) dobbeltrom med garderober.
Soverom to (3,65 x 3,65) dobbeltseng, men med to enkeltsenger og garderober.
Familiedusjrom (3 x 3 m) med dusjkabinett, servant og toalett.

Hytte 3 (GVC)
Hytte med to soverom i første etasje, privat hage med grill og skyggefullt sitteområde.
WiFi aktivert, fullt møblert.

Kjøkken/spisestue/stue (7,69 x 3,84 m) åpen planløsning.
Kjøkkenet består av en rekke oppbevaringsenheter, avtrekksvifte, stekeovn, gasskomfyr, vaskemaskin, kjøleskap/fryser, mikrobølgeovn og Nespresso-kaffemaskin.
Sitteområdet er atskilt av en frokostbar med TV og internettpunkter.
Soverom én (3,89 x 3,75 m): Dobbeltrom med eget dusjrom, servant og garderober.
Soverom to (3,78 x 3,24 m): Dobbelt-/tomannsrom med garderober.
Familiedusjrommet (3 x 3 m) har dusjkabinett, servant og toalett.

OTC og GVC er for tiden to hytter med egen privat inngang, adskilt av en låst dør til en trapp, som enkelt kan gjøres om til en hytte med fire soverom.

Utenfor
Basseng og solterrasse
Det felles bassengområdet har et rundt saltvannsbasseng med en diameter på 4 meter, over bakken. Området er dekket av Astra-torv med et skyggefullt område med solsenger.
Et nedgravd basseng kan installeres om ønskelig (byggetillatelse er innhentet, men må fornyes).

Parkeringsplasser
Hovedparkeringsplassen nås fra hovedporten og har plass til opptil seks biler. Det er en inngang på baksiden av eiendommen med ytterligere parkering for fire biler.

Byggetillatelsen for tilleggsbygningen er inkludert i salget.