Leilighet til salgs i Franciscanos, Albacete by, Albacete

Du vil like å vite:
• Andel til salgs ved siden av sentrum i Albacete med 2 rom (opprinnelig 3), nesten som nytt.
• Beliggende i 1. etasje i en bygning bygget for bare 1 år siden.
• Hadde 3 soverom i originalt design og ble endret for å gi ett soverom til stuen.
• Nesten som nytt, med alle kvaliteter og bekvemmeligheter av nybygg.
• Med 96,2 m² bebodd areal har den to 2 rom, 2 bad, kjøkken, vaskerom og den enormt romslige stuen.
• Nyt innergård med lysskinn (veldig praktisk for tørking, å oppbevare sykler, flerfunksjonell skap …) og har balkong ut mot gaten.
• Gulvvarme og kjøling for å temperere hele boligen, kaldt og varmt, gir en uovertruffen følelse av komfort både om vinteren og sommeren. Driftsmessig gjennom Aerotermi gir det en besparelse i energiforbruk på opptil 75% i forhold til konvensjonelle systemer.
• Gulvet er laminat i grått treutseende. Skyvedører er malt i hvitt. Reisverkene er av keramistrand med glatt finish. Adkomsten er rustet med stålkarm og anti-vinglingshengsler. Det er innebygd belysning i taket i nesten hele boligen. Inne i alle dører og vinduer er myggnetting installert.
• Fordelingen er utmerket fordi den separatert hvileområdet der rommene ligger og området med mer aktivitet og fellesskap som stue og kjøkken.
• Siden stuen og kjøkkenet er sammen, kan man med en liten reform skape et område som integrerer stue, spisestue og kjøkken i ett enkelt rom.
• Inkluderer et 6 m² lagringsrom i mellometasjen, isolert fra støv og skitt, med veldig enkel tilgang via heis. Det er et praktisk ordensrom.

Det er spesielt fordi:
• Har maksimal energikarakterisering (A), noe som gir betydelig årlig besparelse.
• Selv om det er lite, er balkongen et veldig trivelig hjørne for å lese, surfe på mobilen, ha planter, osv.
• Å nyte innergården er en måte å utvide boligens dimensjoner på.
• Inkluderer viktige tillegg i forhold til en ny bolig, fordi kjøkkenet, uten hvitevarer, allerede er installert: skap fram til taket, glatte hvite dører uten håndtak, lås med brems, dobbelkum til oppvask, kolonne for ovn og bred arbeidsbenk.
• Badene har allerede servant og dusjkabinett.
• Som en ny leilighet trenger man ikke å tenke på fellesutgifter.
• Beliggenheten, rett ved sentrum, gjør det mulig å bevege seg til fots i byen.