Hus til salgs i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Velkommen til denne imponerende uavhengige villaen, beliggende på New Golden Mile, innenfor den eksklusive urbanisasjonen Serene Atalaya i Estepona (Málaga), et av de mest prestisjete og ettertraktede boligområdene ved Costa del Sol. Denne privilegerte beliggenheten er kjent for sin eksklusivitet, ro og høye urbanistiske kvaliteter, hvor moderne arkitektur tar seg godt ut i et naturmiljø nøye utformet.
Ejendommen tilbyr 174 m² innbygd areal på en privat tomt på 306 m² og fordeles på tre nivåer: kjeller, første etasje og andre etasje. Takket være sin sørvestlige orientering har villaen utmerket naturlig lys hele dagen, hyggelige åpne utsikter og spektakulære solnedganger.
I første etasje har villaen en åpen stue/spisestue med integrert kjøkken, pantry, gjestetoalett, overbygde og utvendige terrasser, og direkte tilgang til privat hage, noe som skaper en perfekt innendørs-uteliv opplevelse.
Den første etasje er viet hvilesonen og har hovedsoverommet med eget bad og walk-in-closet, i tillegg til to ekstra soverom som deler et bad.
Kjelleren, med engelske gårdsdør som slipper inn rikelig med naturlig lys, er et romslig og svært allsidig område med flere muligheter: stort soverom med eget bad (fjerde soverom), ekstra soverom for gjester eller personale (femte soverom), treningsrom, kinosal, stue, vinkjeller eller lekestue. Dette nivået inkluderer også komplett bad og vaskerom.
Uteområdene inkluderer 27 m² terrasser, 124 m² privat hage og privat parkering for opptil tre kjøretøy. Det finnes også mulighet for å bygge et privat designerbasseng mot tilleggskostnad.
Villaen ligger ideelt ved siden av Atalaya Golf og El Campanario Golf, perfekt for golfentusiaster og de som liker en aktiv utendørslivsstil. Området fremhever også nærheten til stranden, velkjente beach clubs, gourmetrestauranter og luksushoteller, med utmerkede forbindelser til Estepona, Marbella og Puerto Banús.
Den lukkede urbanisasjonen tilbyr omhyggelig designede fellesområder, inkludert voksenbasseng, barnebasseng, opparbeidede hager og solterrasse, ideelle for hvile og utendørsliv. Den appellerer også spesielt til familier på grunn av nærheten til prestisjetunge internasjonale skoler, samt et bredt utvalg av tjenester og supermarkeder i området.
Konstruksjonen følger høye kvalitetsstandarder og villaen gir eksepsjonell komfort og energieffektivitet. Egenskapene inkluderer termisk og akustisk isolasjon, ytre aluminiumskarmer med termisk brudd og doble vinduer, aerotermisystem for varmtvann og klimaanlegg, gulvvarme, air conditioning, høykvalitets elektrisk installasjon og et effektivt ventilasjonssystem. Badene er ferdigstilt med materialer av første kvalitet, mens innvendige dører inkluderer forsterket inngangsdør, hvitlakkerte dører og innbygde garderober.
Dette er en ideell eiendom både som permanent bolig og som fritidsbolig, og tilbyr en trygg, privat atmosfære omgitt av grøntområder i et av Middelhavskystens mest ettertraktede områder.