Villa til salgs i Rojales, Alicante

Kvalitet på sveitsisk bygg – skandinavisk stil og standard

Perfekt for storfamilien og en unik investering | 16 senger | Bil inkludert

Dette er en sjelden mulighet til å få en villa som kombinerer sveitsisk presisjon med konsistente skandinaviske standarder og en moderne møbelstil. Med bare én eier siden 2006, er dette en lys og svært velholdt bolig. Alt klart for innflytting: så hovedboligen som leiligheten er fullstendig utstyrt og klar til umiddelbar bruk.

Denne imponerende villaen tilbyr ikke bare et imponerende hjem i solskinnet, men også en svært solid investeringsmulighet. Ciudad Quesada er et av de få områdene i Costa Blanca hvor det er mulig å få en turistlisens. Leieinntekter kan dekke alle årlige kostnader for boligen.

Villaen er en etasjers og har en gjennomtenkt og fleksibel plante som kombinerer komfort, kvalitet og funksjonalitet. Huset kan enkelt tilpasses og utvides til 8 soverom, noe som gjør det ideelt både for store familier og for utleie.

Ved ankomst møter deg en lyst og innbydende hall som fører til en romslig stue og et separat TV-rom. Hoveddelen av boligen har fire gode soverom og to bad, perfekt tilpasset en aktiv familie eller flere gjester. TV-rommet fungerer som en koselig stue, men kan lett gjøres om til et ekstra soverom hvis nødvendig.

Kjøkkenet, velutstyrt, har moderne hvitevarer og tilbyr alt du trenger til hverdagslivet. Kjøleskap, fryser og ismaskin er inkludert, med forkjølt vann filtrert – en praktisk og eksklusiv detalj.

Separat leilighet – perfekt for gjester eller utleie

Villaen har også en separat leilighet med egen inngang, bestående av to soverom, ett bad og direkte tilgang til bassengområdet. Dette er ideelt for gjester, storfamilie eller ekstra inntekter fra utleie. Over leiligheten finner du en stor takterrasse med sol hele dagen; her har du panoramautsikt over området, helt til de vakre saltvannssjøene og Torrevieja... Et vakkert skue.

Privat utendørsområde med basseng og flere soner

Eiendommen tilbyr et privat og diskret utendørsområde med et 8 x 4 meter basseng, solsenger, grill og flere oppholdsområder, både i sol og skygge. Eiendommen har også parkering for to biler bak en elektrisk port.

Det finnes også et loft med rikelig lagringsplass og en stue; fra loftet har du direkte tilgang til en liten solterrasse med dusj og bod.

Viktige detaljer

- 1 GB fiber og en TV-pakke som inkluderer norske og europeiske internasjonale kanaler, og kontrakten kan enkelt overføres til en ny eier uten ekstra kostnad.

- Gulvvarme med vannbåren varme i hele hovedboligen (oppvarming og kjøling når det er varmere)

- Isolert hele veien: hele huset er fullstendig isolert i gulv, vegger og tak, noe som sikrer stabilt innendørs klima og svært lave strømregninger; hovedboligen er også bygget med ventilert adkomstrom.

- Totalt installert 11 klimaanlegg (varme/ kjøling)

- Solcellepaneler til varmtvann, nye 200 liter. Tank installert januar 2026.

- Bil inkludert: en Citroën C4.

- Solgt med alle møbler og tilbehør, her kan du ta over og nyte det spanske klimaet fra første dag.

- Vaskerommet kan enkelt gjøres om til et fullstendig bad eller gjestebad.

Eiendommen tilbyr svært gode utleie-muligheter og det er mulig å søke turistlisens, en sjelden og svært ettertraktet fordel i området.

Økonomi

Kjøpspris: 699.000 € + ca. 12% kostnader.
Avgifter/Ibi: 427,98 € per år.
Avfallsavgift: ca. 100 € per år.

Område Ciudad Quesada

Beliggende i kommunen Rojales, sør for Costa Blanca, er Ciudad Quesada et veletablert og populært område, bare 10 minutter fra Guardamar, La Mata og Torrevieja strender. Flyplassene i Alicante og Murcia ligger ca. 50 km unna.

Området ligger i et høytliggende område og tilbyr fantastisk utsikt over Middelhavet og Torreviejas naturlige saltlakeområder. Det er et bredt utvalg av restauranter, barer og tjenester i gangavstand.

I nærheten finner du blant annet:

- En 18-hulls golfbane (La Marquesa)
- Badeparker, go-kart, tennisbaner og skate
- Skogsområder med tur- og sykkelstier, lekeplasser og grillområder
- Kun 12 minutter kjøretur til de vakre strendene Guardamar og La Mata
- 150 m til restauranter og barer
- 400 m til helsesenter og apotek
- 1 km til Quesada sentrum
- 35 minutter kjøretur til Alicante lufthavn

I Rojales og Benijófar finnes også et godt utvalg av restauranter og et lite bryggeri. Hvis du vil besøke vinmarker, er Jumilla-, Yecla- og Bullas-områdene bare ca. 1,5 times kjøretur unna.

Også flere store kjøpesentre og kjøpesentre finnes i kort kjørelengde.