Leilighet til salgs i Torremolinos, Málaga

Sentralt beliggende leilighet i Torremolinos, i området Bajondillo, kun 300 meter fra sentrum og 400 meter fra stranden. En ideell beliggenhet for å nyte både byen og sjøen til fots.

Boligen har et bebygd areal på 57 m² og ligger svært nær lokaltoget og bare noen få meter fra en bussholdeplass. Herfra er det gode forbindelser til Málaga og flyplassen.

Planløsningen er komfortabel og funksjonell, med to soverom med innebygde garderober, et komplett bad, separat kjøkken og en lys stue med spiseplass.

Innglasset terrasse. Aluminiumskonstruksjonen på terrassen som vender ut mot gaten, er allerede restaurert dersom den fjernes.

Takket være sørøstvendt beliggenhet har boligen godt med naturlig lys og litt havutsikt, noe som er et svært attraktivt ekstra pluss.

Bygningen har heis, og boligen selges fullt møblert. Parkeringsplass i garasje og bod er inkludert i prisen, en svært viktig merverdi i dette området.

Et perfekt valg som helårsbolig, fritidsbolig eller investering i et område med stor etterspørsel, i en av de mest ettertraktede delene av Torremolinos.

Eiendomsmeglerens honorar: 3 %, ikke inkludert i prisen, betales av kjøperen.

Denne eiendommen har referansen: NL202963.

I samsvar med bestemmelsene i art. 20.1 i TRLDCU vil følgende beløp komme i tillegg til eiendommens pris: skatter som betales av kjøperen. Ved merverdiavgift (IVA) gjelder den til enhver tid gjeldende satsen på 10 % (lov 37/1992 av 28. desember om merverdiavgift). Ved ITP beregnes avgiften av den høyeste av salgsprisen og den matrikkelbaserte referanseverdien. Satsen varierer mellom 3,5 % og 7 %, avhengig av kjøperens forhold, i samsvar med kongelig lovdekret 1/1993 av 24. september, som godkjenner den konsoliderte teksten til loven om skatt på formuesoverføringer og dokumentavgift. Notar- og tinglysingsgebyrer er regulert av faste satser, men de anslåtte kostnadene kan være rundt 1 500 € for notaren og 500 € for tinglysingen (henholdsvis kongelig dekret 1426/1989 av 17. november, som godkjenner notarhonorarsatsen, og kongelig dekret 1427/1989 av 17. november, som godkjenner honorarsatsen for eiendomsregistratorer). Dersom det er behov for bankfinansiering, må beløpet for tilleggskostnadene avtales med finansinstitusjonen.