Leilighet til salgs i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Oppmerksomhet - Viktig informasjon om eiendommen:

Dette tilbudet er en eiendom med felles skjøte, som tilbyr et eksepsjonelt fleksibelt bruks-konsept på grunn av sin fordeling. Bruksarealet er delt mellom to separate, men sammenkoblede etasjer med totalt boplikt på ca. 130 m² samt et separat ekstra studio med ca. 35-40 m² bruksareal. Resultatet er totalt ca. 165-170 m² boareal.

Denne romslige eneboligen i første etasje ligger i et rolig boligområde i Peguera innenfor et hus med kun få boenheter. Enheten består av to etasjer i opprinnelig førsteetasje som var separate, med totalt boplikt på ca. 130 m², som i dag er koblet sammen gjennom en intern forbindelsesdør. Denne forbindelsen muliggjør et allsidig bruk: fra to funksjonelt separate oppholds- og spisesområder til en romslig hovedetasje. Hvis ønskelig er det også mulig å åpne forbindelsen strukturelt og skape et kontinuerlig boligareal.

De to etasjene i første etasje har sine egne terrasser og tilgang til en hagefrontdestinasjon reservert utelukkende for disse to oppholds- og spisesområdene. Beboelsesområdene er lyse og åpner seg mot det grønne omgivelsene. Fra terrassene er det utsyn til det omkringliggende fjellandskapet helt opp til Puig Galatzó, noe som gir bo-miljøet en behagelig ro.

De to områdene i første etasje tilbyr til sammen fire soverom og tre bad. Den nåværende fordelingen består av to oppholds- og spisesoner med kjøkken integrert, hver med sine egne soveroms- og baderomssoner. Denne strukturen gir et høyt fleksibilitetsnivå i bruken, enten for eiere med større plassbehov eller for bo-konsepter med tydelig adskilte oppholdssoner.

Tilbudet kompletteres med et uavhengig studio i underetasjen med egen adkomst. Studioet har et boplikt på ca. 35-40 m² og en terrasse på ca. 9 m², og utvider bruksmulighetene til eiendommen ved å inkludere en annen selvstendig brukbar sone.

Denne spesielle konfigurasjonen åpner et bredt spekter av bruksområder, for eksempel som flergenerasjonsbolig, som delvis eller helt utleie, eller som romslig eierbolig med ekstra avtrekks- eller gjesteområder.

Eiendommen inkluderer et utendørs fellesområde med basseng. Den har privat parkeringsplass. Oppvarming er sentraloljekjel, og de tyske høykvalitetsvinduer sikrer et behagelig og balansert inneklima.