Villa til salgs i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Eksklusiv villa ved sjøen i Campoamor: En enestående kombinasjon av romslighet, privatliv og middelhavseleganse

Vi er svært glade for å kunne presentere en helt unik eiendom i et av de mest prestisjefylte og ettertraktede områdene på Costa Blanca: Campoamor. Bare 100 meter fra sjøen byr denne praktfulle villaen på storslått panoramautsikt over Middelhavet fra nesten alle rom, og skaper en enestående atmosfære der komfort, ro og eksklusivitet går opp i en høyere enhet.

Eiendommen ligger på en privat tomt på 1 007 m² og har et samlet bebygd areal på 487 m². Villaen er utformet i en elegant, klassisk stil og har materialer av høy kvalitet, utsøkt naturlig treverk og slitesterke overflater som er valgt for sin tidløse appell. Romslige interiører, store vinduer og rikelig med naturlig lys skaper en herlig følelse av åpenhet og komfort.

Villaen er fordelt over tre hovedetasjer, som er forbundet med heis og romslige trapper, og har også en stor halvkjelleretasje.

Halvkjelleren omfatter store lagerområder, to boder og tekniske rom for svømmebassenget og heisen.

Underetasjen har en privat garasje, et stort rom som for tiden brukes som treningsrom, et rom som kan benyttes som personalbolig, et komplett bad og et romslig kjøkken. Denne etasjen har direkte utgang til hagen, svømmebassenget, grillområdet og andre utendørsområder for fritidsaktiviteter. Her er det også store overbygde terrasser med behagelige skyggefulle områder der man kan slappe av og nyte middelhavsklimaet. Tomten har dessuten god plass til parkering av flere biler.

Hovedetasjen utmerker seg med en elegant og praktisk planløsning. En romslig entré leder til et flott, separat kjøkken med spiskammer og utgang til en indre gårdsplass. Her finner man også et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel samt oppbevaringsplass for husholdningsartikler og utstyr.

I samme etasje ligger en romslig stue og spisestue med rikelig dagslys, et ekstra, allsidig rom som kan brukes som hjemmekontor, garderobe eller soverom etter den fremtidige eierens behov, fire romslige soverom og tre komplette bad. Store vinduer gir vakker sjøutsikt og slipper inn rikelig med naturlig lys i hele boligen, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære.

Øverste etasje er utformet i loftsstil og byr på et stort, åpent areal med mange mulige bruksområder. Det kan fungere som et ekstra soveområde eller innredes som et elegant bibliotek med en egen lesekrok, avhengig av den fremtidige eierens ønsker og behov. Denne etasjen har også et gjestetoalett, med mulighet for å installere dusj eller badekar og gjøre det om til et komplett bad. Herfra er det utgang til to imponerende terrasser med panoramautsikt over Middelhavet og de vidstrakte grøntområdene rundt villaen. Terrassene byr på enestående steder der man kan nyte de fredelige omgivelsene og den vakre naturen.

Utendørs har eiendommen et stort privat svømmebasseng, en vakkert opparbeidet hage og flere avslapningsområder som er utformet for å få mest mulig ut av det milde middelhavsklimaet året rundt. Villaen er i utmerket stand, og enkelte tekniske komponenter til svømmebassenget er nylig oppgradert. Det er også installert varme- og klimaanlegg for å sikre komfort hele året.

En uatskillelig del av eiendommen er en andel i det private idrettsanlegget Montepiedra Sur, som ligger en kort avstand fra villaen og dekker et areal på 7 210 m².

Anlegget har to svømmebassenger, ett for voksne og ett for barn, tre tennisbaner og én padelbane. Et så omfattende tilbud av idretts- og fritidsfasiliteter er svært sjeldent for en bolig ved sjøen.

Denne villaen er en enestående mulighet både for dem som ønsker en prestisjefylt familiebolig ved Middelhavet, og for investorer som verdsetter eksklusivitet, en privilegert beliggenhet og potensialet i en helt særegen eiendom.

En unik bolig der sjøutsikt, privatliv, romslige oppholdsarealer og eksklusive fasiliteter forenes og skaper en privilegert livsstil forbeholdt noen få utvalgte.