Villa til salgs i L'Eliana, Valencia

Selges en moderne bolig i La Eliana, et av Valencias mest innbydende områder.

Denne boligblokken på 313 m2 hviler på en tomt på 730 m2. Bygget i 1974 og fullstendig renovert i 2017, ligger den i et rolig og grønt område, ideelt for et familieliv.

Høydepunkter ved eiendommen:
5 soverom
3 bad
2 etasjer
Balkong og terrasse
Garasje og bod
Privat svømmebasseng på 8x4 m, fullstendig renovert i 2025
Tomten er innhegnet med massiv murstein og har automatiske innganger.

Renovering og bygging:
I 2017 ble det gjennomført en omfattende oppussing som inkluderte fullstendig utskiftning av alle tjenester, inkludert elektrisk ledning og rør, samt nivellering av vegger og tak med gips. Huset er bygget med et monolittisk system med bærekolonner og doble murvegger med luftkammer, noe som gir høyt isolasjonsnivå av både varme og lyd. Energi- og komforttiltak:
Husets tre fasader er isolert med 6 cm ekspandert polystyren skum, og takene på begge etasjer er også isolert.
På taket er det installert et solenergisystem med en inverter på 6 kW: om sommeren genereres opptil 45 kW per dag og om vinteren omtrent 20 kW, noe som nesten dekker strømforbruket.
Vinduer er av metall og plast, produsert i Polen, med tre ventilasjonsmoduser, en sjeldenhet på det spanske markedet.
Stuen har en 150 mm diameter luft-til-luft-aggregat som gir fersk luft uten varmetap, spesielt viktig om vinteren.

Ingeniørmessige løsninger:
Alle strøm- og vannforsyninger ble oppgradert i 2017.
Elektrisk kjele på 80-120 liter, ideell for en stor familie.
Eiendommen har gasskobling (for øyeblikket frakoblet, men mulig å koble til).
En ladeboks for elbiler er installert; ladingen er praktisk talt gratis med solcellepaneler.

Tomt og utendørs infrastruktur:
Svømmebassenget på 8x4 m ble fullstendig renovert i 2025 og krever ingen ytterligere investering.
For omtrent fire år siden ble en solid hvit mursteinsgjerde på 15 cm tykkelse med forsterkede fundamenter installert for privatliv og sikkerhet.

Automatiske porter letter adkomsten maksimalt.