Leilighet til salgs i Ciudad de Asís, Alicante by, Alicante

Investeringmulighet i Ciudad de Asís, et nabolag preget av autentisk karakter, med etablert nabolagsliv og konstant etterspørsel etter utleie. Boligen er for tiden utleid, ideell for investorer som søker stabilitet og kontinuerlig okkupasjon.

Ciudad de Asís utmerker seg med en nærhet og funksjonalitet i omgivelsene, hvor hverdagen foregår til fots og tjenestene er en del av det vanlige miljøet. Et område som verdsettes høyt av leietakere som prioriterer praktiskhet, nærhet og rimelige priser, noe som gir lav sving og kontinuitet i utleie.

Omgivelser og livsstil
_________________________________________________________
Eiendommen er omgitt av nærbutikker, supermarkeder, bakerier, apotek, utdanningssentre, tradisjonelle barer og essensielle tjenester, alt kun noen få minutters gange unna. Nabolaget opprettholder et aktivt hverdagsliv, med bebodde gater, nært forhold og en tydelig definert identitet.

I tillegg har det gode forbindelser via offentlig transport, noe som letter adgangen til andre deler av byen og gjør det til en praktisk beliggenhet både for familier og arbeidstakere.

Funksjonell fordeling og potensial
_________________________________________________________
Boligen har for tiden to soverom, resultat av en omfordeling som tidligere hadde tre, noe som gir romslighet og komfort i hovedrommene. Stue/spisestue er en sentral del av eiendommen, med direkte utgang til balkong, som tilfører naturlig lys og ventilasjon.

Kjøkkenet er atskilt og har et vedlikeholdt vaskerom, et element som er høyt verdsatt i daglig bruk. Eiendommen har ett komplett bad og en god fordeling som muliggjør enkel og effektiv vedlikehold.

Flislagt gulv, korsventilasjon og planløsningen gir et solid grunnlag for å bevare den nåværende lønnsomheten eller vurdere fremtidige forbedringer som øker eiendelens verdi.

Stabil og konsolidert investering
_________________________________________________________
Dette er en bolig ment for en investor som søker sikkerhet og kontinuitet, heller enn rotasjon eller spekulative satsninger. Nabolagets profil sikrer reell utleieetterspørsel, med en målgruppe som verdsetter beliggenhet, nærliggende tjenester og boligens funksjonalitet.

Nøkkelpunkter for investorer:

- Boligen er for øyeblikket utleid
- Tradisjonelt nabolag med konstant etterspørsel
- Optimalisert og fleksibel fordeling
- Tjenester og gangeavstand

En konsekvent og balansert investering i et område med ekte nabolagsliv, ideell for de som søker inntekter og en eiendel som er enkel å forvalte.
____________________________________________________________
Salgspris for eiendommen: 116.050 €.

Den oppgitte prisen inkluderer ikke følgende avgifter og utgifter, som kjøper vil bære:
•Overføring av selveierbolig (ITP): generelt 10 %, beregnet på det høyeste av kjøpesummen og skatteevaluert referanseverdi, hvis denne er høyere.
•Notarutgifter, knyttet til kopi av skjøtet og de som eventuelt avtales i samsvar med artikkel 1455 i CivilCode (estimert beløp: 900 €).
•Registreringsutgifter (estimert: 400 €).
•Saksforvalterutgifter (estimert: 350 €).