Villa til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

Spectakulær frittliggende villa i et av de mest etterspurte områdene i Vélez-Mála, plassert på en tomt på 682 m2 med privat basseng, store terrasser, klare utsikter og en sør/sørøstlig retning som sikrer naturlig lys hele dagen. En unik eiendom som kombinerer privatliv, romslighet og to separate boliger, ideell for store familier, gjester eller som investering med høy avkastning.

Hovedboligen har 328 m2 bruttomålt tatt i bruk, fordelt på to plan. I første etasje finner vi en stor, lys stue- og spisestue med direkte tilgang til uteområdene, peis og store vinduer; kjøkken separat og fullt utstyrt; tre soverom og tre bad. Første etasje huser to ekstra soverom, ett komplett bad og en stor takterrasse/solarium med åpne utsikter, perfekt for å nyte Solkystens klima.

I tillegg har eiendommen en uavhengig leilighet i første etasje, med egen inngang, stue/spisestue med integrert kjøkken, ett soverom, bad og privat uteområde. Et ideelt alternativ for ferieutleie, familie eller fjernarbeid.

Utenpå fremheves den flotte bassenget omgitt av hvilesteder, gressplen og mediterrane balustrader, samt flere terrasser og rom for å nyte solen og privatlivet. Tomten er fullstendig opparbeidet og hageanlagt, med skyggeområder, fritidsområder og en stor garasje med plass til flere kjøretøy.

Blant kvalitetene finner vi:

- Ytterdør i hvitmalt aluminium med doble glassvinduer
- Innvendig lakkerte hvite karpentrieser
- Store format keramiske fliser
- Luft/varme-område (lav temperatur og oppvarming)
- Energisertifisering D (forbruk 66,02 kWh/m2·år – utslipp 11,18 kg CO₂/m2·år)
- Byggeår 2012

Beliggenheten er utmerket: rolig, boligområde og veldig godt kommunikasjon, få minutters gange til alle tjenester og 600–700 meter fra stranden. Málaga by og flyplass ligger ca. 40–45 minutter unna.

En komplett, allsidig eiendom med upåklagelig vedlikeholdsnivå. Klar for innflytting eller for utleie som en høyavkastende investering.