Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Vi presenterer denne eksklusive og elegante leiligheten på 204 m² til salgs i Pla del Remei, Valencia. Boligen fremheves av sitt moderne design, balkong mot hovedfasaden og en utmerket orientering som gir en enestående naturlig lys hele dagen.

Dette er en helt nyrenovert bolig med store byggkvaliteter, en tidløs estetikk og et design ment for å tilby total komfort.

Den indre fordelingen er articulert i tre soverom. Hovedsoverommet inkluderer privat bad, walk-in garderobe i romslige dimensjoner og egen balkong. De to andre soverommene har fullt bad, utformet i samsvar med de samme kvalitetsstandardene. Dagområdet presenterer seg i et stort åpent rom som integrerer stue, spisestue og kjøkken. Dette åpne designet maksimerer romfølelsen og når hovedfasaden får den rikelig med lys. Kjøkkenet har en øy og er utstyrt med alle nødvendige hvitevarer, i tillegg til et system for avtrekk ved hjelp av karbonfiltre for riktig fjerning av lukter.

Boligen fullføres med et gjestetoalett og et uavhengig, fullutstyrt vaskerom, med plass til vaskemaskin, tørketrommel, vask og lagringsområder.

I renoveringen er hele den opprinnelige boligen revet ned, inkludert den gamle isolasjonskammeren ved fasadene, erstattet med et nytt system i samsvar med dagens byggestandarder. Termisk og akustisk isolasjon av høy ytelse er integrert for å forbedre innvendig komfort, energieffektivitet og støyisolasjon mot ytre lyder. Nye yttervegger og innvendige fasader er utført med gipsplater i tolag med høyd styrke, som gir større motstand, holdbarhet og en høy kvalitet på finishen. I tillegg har den ytterligere vinduer og dører fra Technal som gir utmerket termisk og akustisk isolasjon.

Inkluderer klimakontroll med ventilasjonsbasert kjøling gjennom kanaler med skjult diffusjonsgitter, som er nøye integrert for å oppnå en ren estetikk, og gulvvarme drevet av aerotermi. Installasjonen har Daikin-utstyr og kompletteres med Airzone-systemet, som lar deg kontrolere temperaturen uavhengig i hver etasje via termostater og via mobilappen.

Vann- og avløpsinstallasjoner er helt nye. Det er innført et filtrerings- og avsalting-system for vannet for å beskytte installasjonen og utstyret mot hardt vann. Badene har innebygde armaturer fra Ritmonio, skreddersydde møbler og dusjer med regndusj. Framhevet spesielt er hovedbadet, spa-lignende.

Den elektriske installasjonen er også helt ny, med et belysningsprosjekt nøye gjennomtenkt rom-for-rom, som inkluderer belysning fra Arkos Light og Tecsoled.

Når det gjelder finishene, er materialer fra Porcelanosa valgt, generelt tregulv av høy ytelse og store-format fliser på badene, med stykker på 120 x 120 cm både i gulv og vegger som går fra gulv til tak. Stykkene er lagt ut strategisk for å minimere fugebredder og oppnå en sømløs overgang til de innfelte dusjene.