Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Denne eksklusive og elegante leiligheten på 197 m² til salgs i Pla del Remei, i Valencia. Boligen kjennetegnes av moderne design, balkong mot hovedfasaden og en utmerket orientering som gir ekstraordinær naturlig lys hele dagen.

Dette er en bolig som er fullstendig renovert, med høye bygge- og kvalitetsstandarder, en tidløs estetikk og et design som er laget for å gi full komfort.

Planløsningen er delt inn i tre soverom. Hovedsoverommet har eget bad, stor garderobe og egen balkong. De to andre soverommene har et komplett bad, utformet med de samme kvalitetsstandardene. Dagsonen presenteres som et stort åpent rom som integrerer stue, spisestue og kjøkken. Dette åpne konseptet maksimerer romfølelsen, og siden det vender mot hovedfasaden, får man rikelig med lys. Kjøkkenet har øy og er utstyrt med alle nødvendige hvitevarer, i tillegg til et avtrekkssystem med kullfiltre for korrekt fjerning av lukt.

Boligen kompletteres med et gjestetoalett og en separat vaskeromsløsning som er fullt utstyrt, med plass til vaskemaskin, tørketrommel, vask og oppbevaringssoner.

Under renoveringen ble hele den opprinnelige boligen revet ned, inkludert den gamle isolasjonskonstruksjonen i fasadene, som er erstattet med et nytt system i tråd med dagens bygge-standarder. Det er innarbeidet isolasjon med høy ytelse både termisk og akustisk, for å forbedre den indre komforten, energieffektiviteten og isoleringen mot utvendig støy betydelig. Nye skillevegger og kledning er utført med systemer i gipsplater (laminert gips) med dobbel plate med høy hardhet, som gir økt motstand, holdbarhet og en avslutning av høy kvalitet. I tillegg har den utvendige vindusløsninger i Technal som gir utmerket termisk og akustisk isolasjon.

Leiligheten inkluderer klimaanlegg med kanalføring og skjulte diffusjonsgitter, nøye integrert for å oppnå en ren og ryddig estetikk, samt gulvvarme drevet av aerotermi. Installasjonen leveres med Daikin-utstyr og suppleres med Airzone-systemet, som gjør det mulig å styre temperaturen uavhengig per rom, via termostater og fra en mobilapplikasjon.

VVS- og sanitærinstallasjonene er helt nye. Det er innarbeidet et vannfilter- og avkalkingssystem for å beskytte installasjonen og utstyret mot vannets hardhet. Badene er utstyrt med innfelte kraner fra Ritmonio, møbler laget og produsert etter mål, samt dusjer med regneffekt. Særlig utmerker hovedbadet seg, som en spa-løsning.

Den elektriske installasjonen er også helt ny, med et nøye gjennomarbeidet belysningsprosjekt rom for rom, som inkluderer armaturer fra Arkos Light og Tecsoled.

Når det gjelder overflater, er det valgt materialer fra Porcelanosa, generelt gulvbelegg i høykvalitets laminert tregulv og store format fliser i badene. Det er brukt plater i 120 x 120 cm både i gulv og i kontinuerlige vegg-/gulvflater fra gulv til tak. Platene er strategisk plassert for å minimere synlige fuger og oppnå kontinuitet med dusjene i byggeutførelse.