Villa til salgs i Almuñécar, Granada

Tre hus, et svømmebasseng og 8 hektar tomt – en unik og meget velholdt eiendom.

Velkommen til denne eiendommen, med en rolig og hevet beliggenhet samt utsikt over Middelhavet, fjelltoppene og Almuñécar. Byen Almuñécar ligger kun tjue minutters kjøring unna og tilbyr strand, restauranter, butikker og handel. I de omkringliggende fjellandsbyene finnes det autentiske spanske barer og restauranter.

I flere år har nåværende eier utviklet en økologisk gård med alt fra avokadoer og mango til oliven og valnøtter, med et automatisk vanningssystem. Det finnes også oliventrær som produserer en svært høykvalitets olivenolje, mange søte appelsiner til nypresset appelsinjuice, borddruer, sitroner, rosa grapefrukt og bananer.

Adkomstveien til eiendommen er stort sett asfaltert.

For dem som ønsker å bruke tomten og boligene på andre måter, finnes det flere muligheter, som glamping, ridning, husdyrhold eller utleie. Det finnes flere steder som i dag har vann- og strømtilkoblinger.

Hovedbolig

Boligen er utformet i cortijo-stil av arkitekten Jesús del Valle Cardenet. Fokuset er lagt på å dra nytte av utsikten over dalen, Middelhavet og de imponerende fjellene.

Inngangen har en innbydende atmosfære med romslig takhøyde. Her åpner franske dører seg til terrassen og svømmebassengterrassen.

Rett til høyre finner du et velproporsjonert studio/soverom med hvelvet tak og vinduer med utsikt over hagen og fjellene.

Til venstre åpner en fantastisk stue seg med store vindusflater for å nyte utsikten over fjellene og Middelhavet. Det er også en vakker vedovn som sprer varmen i huset om vinteren, og et hvelvet tak som bidrar til å holde det kjølig om sommeren. I tillegg finnes det dobbeltdører som åpner til spisestuen på terrassen.

Det innebygde kjøkkenet har også hvelvet tak og en behagelig strøm av dagslys. Det har en stor kjøkkenøy, benkeplater i svart marmor og innebygde hvitevarer. Ved siden av kjøkkenet ligger et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, et stort spiskammer og en utgang til den romslige garasjen.

I den andre delen av huset ligger hovedsoverommet med innebygde garderober og utsikt mot fjellene og Middelhavet. Det har dører til terrassen og svømmebassenget, samt et luksuriøst baderom en suite. Baderommet er utstyrt med to servanter, toalett, bidé, en stor dusj og et badekar med ben.

Ved siden av ligger et annet soverom med plass til en enkeltseng og oppbevaringsmøbler, i tillegg til en trapp opp til en hems for å sove, med begrenset takhøyde.

Gjesteområde med toalett, servant og dusj.

Terrassen fra stuen og hovedsoverommet har moderne glassrekkverk for å forbedre utsikten, flislagt gulv med gulvvarme som er forhåndsinstallert dersom man ønsker en utvidelse av hovedboligen. Fra dette området kommer man til en stor tre-deck med boblebad, et infinity-basseng på 8x4 m med oppvarming og saltvann, samt en dusj.

Utendørs kjøkken med grill, vask og pizzaovn. Spiseområdet på terrassen har markiser, stikkontakter og belysning.

Kjelleren kan gjøres om til en separat boenhet dersom man ønsker det.

Bolig 2

En sjarmerende trehytte uten innsyn og med panoramautsikt over havet og Almuñécar. Alle vinduer og dører er med dobbel glassing. En vedovn varmer opp hele bygget, og har gulvvarme i kjøkkenet og badet. Klimaanlegg finnes i stuen og i soverommet. Mulighet for tre soverom. Badet er utstyrt med dusj.

Her er det plass til en stor spisesone i skyggen, en solrik terrasse med magisk utsikt og en hyggelig hage. Muligheter for parkering og privat beliggenhet takket være solide dører.

Bolig 3

Bak dobbeltdørene finner du dette flotte gjestehuset med parkeringsplass og fin utsikt mot fjellene. På to sider av gjestehuset finnes en overbygd terrasse som gir skygge og plass til utemøbler. Det har stue, et godt planlagt kjøkken, et soverom og et bad med dusj. Alt er i en innbydende farge- og stilskala, med gulvvarme for de kaldere dagene.

Tomt

Denne eiendommen er sertifisert som økologisk av CAAE og akkreditert av EOCC. Mesteparten av jorden er anlagt i terrasser i lia, og er hovedsakelig plantet med Hass-avokado, Austin-mango og oliventrær. Det finnes også flere frukt- og nøttrær, inkludert borddruer, appelsiner, rosa grapefrukter, macadamianøtter og mandler, totalt omtrent 1.600 trær.

Alt blir vannet med et datastyrt system for både vanning og økologisk gjødsling. Produksjonen gir i dag inntekter som i stor grad dekker kostnaden for en gartner. I dag finnes det én deltidsansatt som tar seg av eiendommen, foretar innhøstingen og pleier avlingene, til en omtrent kostnad på 900 euro per måned.

Det er to store vanntanker på 500 m³ og 350 m³ som dekker alle vannbehovene til husene og avlingene. Drikkevann filtreres gjennom et omvendt osmose-system.