Leilighet til salgs i Centro Histórico, Cádiz by, Cádiz

Oppdag en virkelig eksepsjonell duplex i den prestigefylte bydelen Jardines de la Alameda, midt i Cádiz’ gamleby. En unik bolig hvor tradisjonell gaditansk arkitektur møtes med et moderne og raffinert design, som gir en eiendom med stor karakter og eleganse.

Med 111,98 m² bruksareal er eiendommen nylig renovert med materialer av høy kvalitet og skreddersydde overflater, og tilbyr rom som er romslige, lyse og nøye utformet for komfort og funksjonalitet.

Boligen har to soverom og to bad, i tillegg til imponerende dobbelt-høy stuer fylt med naturlig lys. Den har aircondition og innebygde garderober, som sikrer komfort og praktisk hverdag.

Stuen er blant boligens mest fremtredende rom, med spektakulært skreddersydd trappeløsning fra gulv til tak som gir stor oppbevaringskapasitet, lesehjørner og plass til dekorative gjenstander. Høyden på nesten 10 meter bevarer de originale trebjelkene fra midten av 1800-tallet, og tilfører varme, historie og tydelig arkitektonisk karakter.

En håndlaget tretrapp, utformet eksklusivt for boligen, forsterker dens personlighet og funksjonalitet. Den integrerer skreddersydde hyller og en diskret, uttrekkbar flaskeoppbevaring, pent innlemmet i helheten.

Kjøkkenet utmerker seg med sine overflater og høykvalitets apparater, og har en elegant XLIGHT porselansbelegg fra Porcelanosa som kombinerer en moderne estetikk med høy motstand og enkel vedlikehold. Vaskerommet med vaskemaskin/tørketrommel ligger diskret plassert under trappen.

Den rikelige naturlige lysgjennomstrømningen følger hele boligen takket være den glasert galerien med utsyn til innergården og to balkonger av miradora-typen, et kjennetegn ved Cádiz’ tradisjonelle arkitektur.

Som en ekstra verdi har eiendommen et privat lagerrom som er tilgjengelig fra landingsområdet, med nok plass til å lagre sykler og andre utstyr.

Beliggenheten er uimotståelig: bare noen få sekunder fra det ikoniske Alameda Apodaca. Å bo her gir mulighet til å nyte Cádiz’ mest autentiske sjel: historie, arkitektur, kultur og det kjente utvalget av gastronomi, med mange prestisjetunge restauranter i området rundt.

Jardines de la Alameda er et område med markant adelscharakter, kjent for sine trivelige trebelagte promenader ved bukten. Genovésparken ligger bare fem minutters gange unna, gjennom den trevårede Plaza de Mentidero og dens ikoniske fontene. I nærheten finner man også referansehøyskoler som Colegio Amor de Dios og Universitetet i Cádiz, samt handels- og fornøyelsesområder. Området har utmerket busstjeneste og to store underjordiske parkeringsanlegg i nærheten.

Cádiz er en by full av historie, lys og livskvalitet, og å bo i gamlebyen utgjør en eksepsjonell mulighet til å nyte alt dette fra en virkelig privilegert beliggenhet.